长春商品住宅周成交均价每平上涨210元

    据克尔瑞地产研究机构数据显示，在刚刚过去的一周里（7月18日-7月26日），长春市商品住宅均价上涨了210元/平方米，自此前一周的6680元/平方米涨至6890元/平方米，环比上升3.14%。

　　供应大幅回升 成交持续下降

　　7月18日-26日，长春市商品住宅市场成交面积为14.43万平方米，环比下降11.5%；成交套数为1354套，环比下降12.3%。

　　在供应方面有所上升，新增商品住宅供应面积14.35万平方米，环比上升86.8%；供应套数1239套，环比上升71.1%。

　　在价格方面，自一周前的6680元/平方米，每平方米上涨了210元，来到了6890元/平方米的较高价位。环比上升3.14%。

　　价格攀升主要受高端住宅持续成交影响

　　据克尔瑞长春机构首席分析师苏潇潇分析：在这一周里，长春市商品住宅市场成交均价再次上涨，主要是受到高端改善型住宅继续放量成交的影响。

　　目前长春成交的产品中，高端改善型产品的成交比例不断上升，其价格也较高，主要是受到地段稀缺、产品类型、配套环境等因素的影响，随着市区内可开发的土地资源的不断减少，部分稀缺产品未来的价格仍有一定的上涨空间。