天津北方网讯：昨天起，市民购买商品房，不需要到区县房管局现场办理合同备案手续，在售楼处就能实现商品房“网签”“备案”一键搞定，将原来需要1个月的备案时间缩短到可现在的10分钟。
买房是生活中的大事，当购房者选中心仪的房子，接下来就要签认购书、交定金、签合同、对合同备案、付款及贷款。昨天实施的“商品房买卖合同网上备案”新政，就是将“签合同”和“对合同备案”这两个步骤合二为一，一键完成。
售楼处工作人员首先登录房管局售房合同系统，录入房源信息、买卖甲乙双方信息等内容，确认无误后保存；再次确认信息无误后选择“提交并备案”按钮，系统就自动完成“网签”和“备案”两项功能。从工作人员录入信息到确认备案，整个过程不超过10分钟。
便利一：客户少跑道，开发商早回款
“系统多跑道，群众少跑道”的小小改动，体现了政府部门简政放权的服务理念，让购房者省时省力、也大大加快了开发商的回款速度。天津万科房地产有限公司签约中心负责人邱鹏伟告诉记者：现在网上备案，客户把资料核对清楚，我们在网上提交就备案了，对开发商最大的好处就是节约人工成本而且节约回款时间。
便利二：有效保障房地产交易安全，维护购房人权益
在简政放权、便民服务的同时，为了防止开发企业趁市场热销制造虚假销售、捂盘惜售以哄抬房价等做法，买卖双方在备案注销、解除合同时，仍需到区县房管局现场办理。市国土资源和房屋管理局、房地产市场处处长关静介绍说：比如说(企业)在房价上升的通道，把房子先占压下来，找个身份证先签合同，系统就会显示“已售”，过段时间价格涨了，再解除合同然后卖给老百姓，这就占压房源了，所以解除合同，注销备案是要到行政部门的，对于三天两头批量注销的，就要查他了，行使区县房管局市场监管的职能。
（责任编辑：魏敏）
