资料图。 中新社记者 吕明 摄
中新网9月13日电 国家统计局今日公布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况，1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点；商品房销售额66623亿元，增长38.7%，增速回落1.1个百分点。8月末，商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米。
统计局公布，2016年1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比名义增长5.4%，增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中，住宅投资43076亿元，增长4.8%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
1-8月份，东部地区房地产开发投资35915亿元，同比增长3.3%，增速比1-7月份回落0.1个百分点；中部地区投资14078亿元，增长10.7%，增速提高0.5个百分点；西部地区投资14394亿元，增长5.9%，增速与1-7月份持平。
1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积700121万平方米，同比增长4.6%，增速比1-7月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积479954万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积106834万平方米，增长12.2%，增速回落1.5个百分点。其中，住宅新开工面积73563万平方米，增长11.7%。房屋竣工面积50592万平方米，增长19.1%，增速回落2.2个百分点。其中，住宅竣工面积37239万平方米，增长18.2%。
1-8月份，房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份扩大0.7个百分点；土地成交价款4632亿元，增长7.9%，增速提高0.8个百分点。
统计局介绍，1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长25.6%，办公楼销售面积增长35.3%，商业营业用房销售面积增长17.4%。商品房销售额66623亿元，增长38.7%，增速回落1.1个百分点。其中，住宅销售额增长40.1%，办公楼销售额增长56.1%，商业营业用房销售额增长19.5%。
1-8月份，东部地区商品房销售面积42766万平方米，同比增长27.4%，增速比1-7月份回落2.2个百分点；销售额42668亿元，增长44.7%，增速回落2.4个百分点。中部地区商品房销售面积23883万平方米，增长31.7%，增速提高1.1个百分点；销售额13249亿元，增长41.7%，增速提高1.5个百分点。西部地区商品房销售面积20802万平方米，增长15.7%，增速回落0.8个百分点；销售额10706亿元，增长16.3%，增速回落0.2个百分点。
8月末，商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米。其中，住宅待售面积减少639万平方米，办公楼待售面积减少2万平方米，商业营业用房待售面积增加54万平方米。
统计局还公布，1-8月份，房地产开发企业到位资金91573亿元，同比增长14.8%，增速比1-7月份回落0.5个百分点。其中，国内贷款14199亿元，增长1.7%；利用外资97亿元，下降52.6%；自筹资金31983亿元，增长0.6%；其他资金45294亿元，增长34.1%。在其他资金中，定金及预收款25656亿元，增长29.7%；个人按揭贷款15395亿元，增长52.2%。
8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.70，比7月份回落0.31点。
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表 1 2016 年 1-8 月份全国房地产开发和销售情况
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指标
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绝对量
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同比增长(%)
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房地产开发投资(亿元)
|
64387
|
5.4
|
|
其中：住宅
|
43076
|
4.8
|
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办公楼
|
4086
|
5.7
|
|
商业营业用房
|
9954
|
7.1
|
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房屋施工面积(万平方米)
|
700121
|
4.6
|
|
其中：住宅
|
479954
|
2.9
|
|
办公楼
|
32874
|
9.8
|
|
商业营业用房
|
97169
|
7.4
|
|
房屋新开工面积(万平方米)
|
106834
|
12.2
|
|
其中：住宅
|
73563
|
11.7
|
|
办公楼
|
4327
|
9.7
|
|
商业营业用房
|
14652
|
3.9
|
|
房屋竣工面积(万平方米)
|
50592
|
19.1
|
|
其中：住宅
|
37239
|
18.2
|
|
办公楼
|
1407
|
-1.7
|
|
商业营业用房
|
6082
|
19.5
|
|
土地购置面积(万平方米)
|
12922
|
-8.5
|
|
土地成交价款(亿元)
|
4632
|
7.9
|
|
商品房销售面积(万平方米)
|
87451
|
25.5
|
|
其中：住宅
|
77484
|
25.6
|
|
办公楼
|
2057
|
35.3
|
|
商业营业用房
|
5372
|
17.4
|
|
商品房销售额(亿元)
|
66623
|
38.7
|
|
其中：住宅
|
57043
|
40.1
|
|
办公楼
|
2985
|
56.1
|
|
商业营业用房
|
5346
|
19.5
|
|
商品房待售面积(万平方米)
|
70870
|
6.9
|
|
其中：住宅
|
42544
|
-0.7
|
|
办公楼
|
3380
|
10.0
|
|
商业营业用房
|
15513
|
22.2
|
|
房地产开发企业到位资金(亿元)
|
91573
|
14.8
|
|
其中：国内贷款
|
14199
|
1.7
|
|
利用外资
|
97
|
-52.6
|
|
自筹资金
|
31983
|
0.6
|
|
其他资金
|
45294
|
34.1
|
|
其中：定金及预收款
|
25656
|
29.7
|
|
个人按揭贷款
|
15395
|
52.2
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表 2 2016 年 1-8 月份东中西部地区房地产开发投资情况
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地 区
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投资额
(亿元)
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同比增长
(%)
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住 宅
|
住 宅
|
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全国总计
|
64387
|
43076
|
5.4
|
4.8
|
|
东部地区
|
35915
|
24188
|
3.3
|
3.9
|
|
中部地区
|
14078
|
9812
|
10.7
|
10.7
|
|
西部地区
|
14394
|
9076
|
5.9
|
1.5
|
（责任编辑：杨淼）
