郑州一小区物业更替 老物业不肯走拿灭火器喷业主

　　□记者田育臣

　　核心提示：昨天，一则题为《郑州一小区换物业，老物业拿灭火器喷业主》的帖子在网上被广泛传播。记者采访了解到，该事发生于11月27日上午的中方园小区西区，因业主委员会选聘新物业入驻，而老物业不同意撤离，才导致了这场“闹剧”。整个过程到底是怎样的呢？

　　物业更替，老物业拿灭火器喷业主

　　昨天，一则题为《郑州一小区换物业，老物业拿灭火器喷业主》的帖子，在网上被广泛传播。该帖子称，郑州北三环中方园小区，业主委员会选聘的新物业公司进驻，业主们自发围观迎接新物业的到来。然而，老物业为了阻止新物业进驻，拿着事先准备好的干粉灭火器朝人群脸部喷射，现场一片混乱，有业主当场晕厥，小孩咳嗽啼哭，老人咳嗽不止。

　　该帖子配的图片显示，上百人聚集在一起，其中有身穿制服的人拿着灭火器正在喷，到处乌烟瘴气，另有几名男子用手捂着口向外跑。场面非常混乱。

　　昨天，记者从中方园小区多名业主处证实，该事确实发生在该小区的西区，但不是昨天，而是11月27日上午9点半。该小区西区业主陈女士称，2015年5月，该小区西区的物业撤离。因小区业主委员会尚未成立，也一直没物业，张辉物业公司便向业主们承诺，将义务为业主提供服务。

　　“刚开始，公司的服务挺好，到了后来，张辉物业公司在小区搭建一些房舍，开始对外出租，让小区环境非常乱。之后，有业主不满意，与物业公司进行理论，对方还出现了殴打业主等情况。今年5月至今，小区的垃圾清理也出现不及时的情况。为此，小区成立了业主委员会，并通过招标选聘了另一家物业公司，但张辉物业公司却不愿撤离。而网上传播的内容，就是11月27日张辉物业公司阻止新物业入驻的场景。

　　老物业认为物业招标有猫腻，不愿撤离

　　昨天，自称中方园小区西区业主委员会主任的焦先生说，今年5月，该小区按照法定程序召开业主大会，并选举产生了业主委员会，他正式当选该委员会主任。同时，业主委员会通过招标形式，聘请漯河市安居物业公司(以下简称“安居物业”)入驻，并在办事处和房管局进行了备案。

　　焦先生说，今年10月18日，他们已通知张辉物业公司撤离，但对方一直不走。11月27日，在广大业主的要求下，安居物业和业主们一起来到物业办公室，进行交接。

　　“当时，张辉物业安排十余名保安，挡在门口，阻止新物业进门。”中方园小区另一名业主陈先生说，一同前往的业主见状后，一起上前去推张辉物业的保安，“大家正相互推挤，张辉物业几名保安从屋内拿出几个灭火器，喷向人群”。陈先生说，他身上也被喷得到处都是，其中，有几个小孩吓得一直啼哭，老人们也呛得咳嗽不止。

　　事实真的如此吗？昨天，张辉物业公司负责人张女士受访时称，因一群社会人员拿着铁叉、石头等，到办公室乱砸，他们才拿起灭火器喷向人群。张女士说，2015年6月，小区没了物业，加上业主委员会没成立，而她也生活在该小区，在社区和办事处的同意下，他们公司才正式入驻。“我们公司入驻小区期间，解决了小区的垃圾清运和停车等问题，治理得井井有条。”她说，她不承认眼前的业主委员会，因此，他们不愿撤离。

　　张女士说，中方园小区西区的业主委员会成立不合法，物业公司的招标也存在一定猫腻。因此，他们也不愿撤离。11月27日上午，她和公司几名员工正在屋内办公，一群人手持铁叉，拿着棍棒、石头等开始砸门，进入房内开始乱砸。“我们没办法，才拿起灭火器向对方喷。”她说。

　　办事处成立协调组入驻小区处理此事

　　而对张女士所说的“一群人拿着棍棒、石头等，进入房内乱砸”，多名业主表示，并无此事，而是张女士在说谎。

　　对此，安居物业相关负责人李先生称，在整个过程中，一直是业主与张辉物业交涉，而他们并未参与。“我们是等老物业离开后，才进来收拾东西的。”同时，业主陈女士证实，整个过程中，安居物业工作人员均未参与，一直在旁边观看。

　　业主张女士说，事发后，小区业主也第一时间报了警，警方赶到后，将喷灭火器的张辉物业工作人员带走调查，安居物业才得以正式入驻。但整个过程并未造成人员伤亡。

　　昨天，丰庆路街道办事处中方园社区相关负责人表示，因事情发生在周六，他们并不了解情况。但据他所知，中方园小区西区因更换物业，办事处已成立协调组入驻小区来处理此事。

　　对此，丰庆路街道办事处相关负责人称，目前，他们也正在了解调查此事。对记者提出的“业主委员会是否合法”“安居物业招标程序是否有问题”等问题，该负责人称调查后再向记者回复。但截至昨晚11点，该负责人却一直未给予回复。