珠海房产之窗讯近日，珠海市统计局公布数据显示，一季度珠海市商品房销售87.45万平方米，同比下跌38.5%。其中，住宅成交80.43万平方米，同比下跌37.9%；办公楼成交2.59万平方米，同比下跌69.6%；商业营业用房成交2.87万平方米，同比下跌4.7%。
受市场调控影响，珠海整体楼市环境持续收紧，不过聚焦各片区楼市板块，第一季度横琴新区得益于粤港澳大湾区和港珠澳大桥建设不断推进以及横琴自贸区独特的政策优势，区域楼市向好发展，具体表现在房价依然坚挺。
横琴自贸区加速楼市受益
据中原报告数据统计显示，4月份横琴新区楼市成交量环比上涨77%，楼价环比上浮0.62%，除横琴新区外，珠海各大片区楼价均有不同程度下降。
分析人士表示，在当前的市场环境下，横琴新区楼市逆市向好，是区域厚积薄发，步入更加强大的横琴2.0时代的缩影。今年是横琴自贸区挂牌的两周年，区域发展成果有目共睹。两年内，横琴共计落地230项制度创新，实现了横琴口岸24小时通关以及澳门单牌车可进出横琴，不断加深琴澳一体化发展。而未来，横琴将随着粤港澳大湾区的发展成为城市群资源汇集的核心区域。
在横琴自贸区经济发展的浪潮中，横琴楼市广受市场追捧。业内人士指出，横琴既有多项利好因素，又受惠各项大型基建，支持长线持有项目。随着越来越多的品牌房企抢滩横琴，在市场竞争中像华融琴海湾等深耕横琴多年的老牌项目，无疑先人一步赢得市场。
横琴2.0时代品质楼盘前景可期
当前，横琴新区步入2.0时代，经济发展加速，横琴楼市的竞争愈加激烈。据了解，自4月中旬以来，横琴新区内已有5个全新楼盘亮相。有业内人士表示，与正在开发建设的纯新盘相比，横琴在售老牌项目优势明显。以华融琴海湾为例，项目现房在售，所见即所得，而且经过多年开发，社区配套资源齐全，备受市场认可。
据了解，华融琴海湾当前正推售120-323平方米产品。作为实力央企中国华融旗下的品牌楼盘，一直以来华融琴海湾致力于横琴新区居住价值升级。项目依托“生态横琴”的大规划，集湿地、山体、海景以及繁华都市景观于一体，极具生态宜居价值。同时，华融琴海湾地处横琴口岸对面，隔海对望澳门，业主可享有一站式高端配套。
随着自贸区建设不断推进，横琴有望成为我国高水平对外开放的门户枢纽，区域价值将不断提升。未来大量投资者、置业者进驻横琴后，包括华融琴海湾在内的品牌项目都将有长远的发展。
（责任编辑：魏敏）
