买房对于所有家庭来说，都是一件大事，因此购房者在买房时一定要谨慎再谨慎。
近一年来，喧嚣的长沙楼市让很多首次来长购房者不知所措。潇湘晨报记者昨日下午接到报料称，在望城某楼盘，其销售代理公司的一名置业顾问王某某，以各种名义骗取购房者50万元潜逃至广西，日前被望城警方抓捕归案。
虽然有王某某的“巧舌如簧”，但不少受害者对于王某某的“信任”引人深思。被骗客户转账未走公司流程，而是私下交给王某某，也未要求王某某提供任何凭据。王某某为何有这么大的能耐，让购房者深信不疑？
有业内人士认为，这其实反映了部分长沙市民对于买不到房的恐慌。
各种名义骗钱，开发商也被蒙在鼓里
据潇湘晨报记者了解，置业顾问王某某，在该楼盘从事置业顾问期间，以缴纳契税、代缴物业维修资金、车位诚意金、未售房源诚意金等各种名义收取了十几位客户数额不等的费用，少的有2万元，多的达10万元，骗取总金额近50万元。
该楼盘营销负责人向潇湘晨报记者表示，受骗的这些购房客户大多数都以微信转账、支付宝等方式私下把钱转给了王某某，有的客户只让王某某个人签了张收条就相信了。上述负责人说，因为是代理公司负责销售，事发前连开发商都蒙在鼓里。
该负责人说，“在预售证没下来之前，推盘的时间都不确定，我们售楼中心的多个地方也贴出告示，严禁置业顾问和购房者达成私下交易。”但还有这么多客户被骗，这名负责人也非常意外。
据记者了解，王某某还以“能买到片区内另一个楼盘的房子”的名义收取购房者钱款。更奇葩的是，王某某甚至以借钱名义向一位购房者借了5万元。
来楼盘才半年，忽悠能力很强
“王某某是长沙一家销售代理公司的员工，并不是开发商的员工。”上述营销负责人还说，王某某的忽悠能力很强，来楼盘才半年时间，和所有人都是称兄道弟。
“我们从望城区警方了解到，骗取客户的这些钱都被他用来网络赌博了，并且已经挥霍一空。”该营销负责人说。
据潇湘晨报记者了解，上周五，有购房者来到售楼部向开发商反映维修资金的缴纳进度情况，因为这位客户已经联系不上王某某本人。开发商经过调查发现，王某某于上周四已在该楼盘售楼部“消失”，并携款潜逃。
提醒：
不要轻信置业顾问的一面之词
“我们感到事态严重，性质恶劣，所以在上周五接到客户投诉的第一时间就带着受骗客户去望城区星城派出所报了警。”上述营销负责人介绍，望城警方经过侦查，并在开发商、销售代理公司的配合下，于上周日赴广西抓获了潜逃的王某某，并押解回长，王某某向警方对在该楼盘的所作所为供认不讳。据潇湘晨报记者了解，目前王某某因涉嫌犯罪已被警方拘留。
上述营销负责人坦承，该事件反映出了目前长沙楼市存在的一些市场乱象，值得所有同行警惕。这位负责人提醒购房者，不要轻信置业顾问的一面之词，更不要把钱款私下转给置业顾问。“因为他们对某一问题的答复和承诺都属于个人行为，统统都不可能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切皆以购房合同、补充协议和公司财务开具的正规收据为准。”
有不愿具名的长沙资深业内人士就认为，此事件同时反映出目前长沙房地产市场的扭曲状况，在一些楼盘热销的同时，购房者发现自己面对的不仅是房价，更多是“抢不到房”的恐慌。
据潇湘晨报记者调查，最近几个月，长沙房地产市场多个楼盘开盘现场出现“一房难求”现象，甚至出现了“是全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把电动车挪走”的市场交易不均衡不公平现象。
潇湘晨报记者 刘李 长沙报道
