从火热到谨慎 银行悄然下架“房租贷”

　　从火热到谨慎 银行悄然下架“房租贷”

　　长沙晚报讯（记者 陈登辉）开学季，大学生陆续返校，租房生意又火了。但今年流行的“房租贷”业务却出现危机，并引发监管部门重视。记者近日调查发现，近期已有不少银行对相关业务进行调整，更有银行直接将“房租贷”产品下架。

　　所谓“房租贷”，是指租户在租房时，中介所提供的一种金融服务，即租客与第三方金融机构签署一至两年的贷款协议，金融机构将贷款打到租赁企业的账户上，而租客通过按月还贷款来抵房租。在房租上涨的背景下，许多租户在缴纳长期房租时，资金一时难以筹齐，而“房租贷”这种看似经济实惠的交租方式，却隐藏着诸多风险。

　　就在上月，杭州的鼎家长租公寓因经营不善导致资金链断裂，宣布停止运营。有租客表示，自己在毫不知情之下，通过银行卡绑定了一个APP，看似是在APP上交房租，其实是使用了网络贷款。

　　针对住房租赁企业违规使用“房租贷”，目前已有多地政府部门启动调查。8月，北京市住建委联合市银监局、市金融局等部门，集中约谈多家住房租赁企业负责人，明确要求不得利用银行贷款等融资渠道，获取资金恶性竞争抢占房源。此外，还将严查不按约定用途使用融资资金的行为。

　　近日，有消息称，平安银行针对租房提供的信贷产品“房租贷”，已从其APP中悄然下架，同时也停止了其与包括蛋壳等租房中介机构的合作。昨日，记者在平安银行APP上搜索房租贷，的确没有发现相关产品。平安银行的合作伙伴蛋壳公寓有关人士表示，平安银行在全国给蛋壳的（信贷）额度用完了，目前蛋壳这边在积极沟通，具体恢复日期还不能确定。

　　有业内人士表示，从去年至今，确实有不少银行推出了“房租贷”产品。但实际上，银行还是比较谨慎，真正申请到房租贷支付租金的客户也并不多，甚至有的银行一直都没有实际开展这一业务。