香港房协免补价分租计划推出一周 收到首宗申请

　　中新网9月29日电 据香港《大公报》报道，香港房屋协会的免补价分租计划推出一周，录得首宗业主申请，来自屯门景新台。房协将安排测量师“入屋”检查，确认无违建，才会发出合资格出租证明书。租客申请预计在10月底开展，12月初抽签，最快明年1月发出首批租客合资格证明书。业主与租客需自行配对，若双方都同意，预计最快明年1月有首宗分租共住交易。

　　据报道，香港房协19日宣布推出“未补价资助出售房屋─出租计划”，房协辖下20个屋苑共1.3万个合资格房屋的业主，可申请分租房屋。将接任房协总监(物业发展及市场事务)的杨嘉康28日透露，至今收到两宗业主申请，分别来自屯门景新台与葵涌浩景台，但浩景台业主因持有房屋业权不足10年，不符合申请资格，所以目前只有一宗申请。

　　杨嘉康称，房协收到业主申请后，安排建筑测量师上门入屋视察有否违建物，确认房屋有两间卧室或以上，其中一间可供分租，预计10月可向首批业主发出合资格出租证明书。租客须轮候公屋3年或以上，房协预计10月底至11月中旬接受申请，12月初抽签决定处理先后次序，明年1月发出首批租客合资格证明书。

　　业主与租客可自行配对，或透过地产代理租赁，租金与水电煤气等费用安排自行议定，但需用房协标准租约。杨嘉康称，租务纠纷可透过标准租约条款处理，若有“相见好同住难”的生活争执，房协乐意安排社工协助调解。租约期为2年，第1年是“死约”，第2年任何一方2个月通知可终止租约，但租客若于“死约”期内获配公屋，可2个月通知终止租约。