湖北日报全媒记者 严芳婷 通讯员 武组

　　一栋楼宇就是一个聚宝盆。拔地而起的商务楼宇，经济风生水起、活跃度高。

　　一栋楼宇就是一个平台。“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”，城市党建、为企服务、基层治理，每一项都是考验。

　　武汉市深入实施产业集聚区“党建引领、融合赋能”行动，整合25家市级职能部门，形成50余个服务项目500场服务活动，用心用情用力解难题、稳增长、促发展。

　　综合党委办实事，激发强劲生产力

　　“刚交了房租，拿不出钱来进货了。”6月初，眼看就要错过最佳抢货季，几家做服装的个体户找上谢峰求助。

　　谢峰是品牌广场商会党支部组织委员，也是这里干了十余年的党员经营户。商户们的难处，他感同身受。

　　7月、8月是服装生意资金需求最大的时候，要抢着这段时间提前做秋冬装，时机不能错过。

　　汉正街武汉中央服务区集聚区，是华中地区品牌服饰等商品批发交易最集中的区域，各类个体工商户、企业约3万余家，小商户数量庞大。

　　“有资金需求的不在少数。”集聚区综合党委联合汉正街市场管理委员会，挨家走访问需。

　　“市里、区里都有金融纾困政策，只是商户们不知道怎么申请纾困贷款，我们得搭个桥。”综合党委副书记、硚口区地方金融工作局相关负责人迅速协调各大银行，挨家送政策入户。

　　6月14日，“汉正街惠民金融超市”开进品牌服饰批发广场，10家金融企业将贷款“柜台”搬进市场，助贷人员走进商户店里。当天，就有近200家品牌服饰批发广场商户咨询、办理政府贴息贷款服务。

　　“针对汉正街小微个体商户，我们提供20万元至50万元的小额信用贷，手续简单、放款快，还有贴息补助政策。”中国银行硚口支行消费金融部何哮波说，这类贷款今年申请得最多。

　　夏至已过，汉正街人车川流不息，叫卖声、喇叭声不绝于耳。商户手里有了货款，纷纷扩大进货，服装、小商品市场消费逐步升温。“生意越来越好。”手机配件店老板黄世光，乐呵地忙碌着。

　　据统计，武汉市30个集聚区综合党委共发布305个实事项目，其中55个市场主体及职工群众受益面大的项目，被列为市级重点实事项目，精准精细出实招，提升产业集聚区生产力、服务力、组织力。

　　党建指导员暖心服务，提升引领保障力

　　“人还没到武汉，办公地点的难题就已经解决了。”知行韬略武汉分公司总经理卢志军感叹，从提出诉求到实现，仅不到一个月。

　　今年2月初，北京知行韬略武汉分公司落户江汉人力资源服务产业集聚区。初来乍到，选址煞费心思。“首批团队仅6人，专门租办公区会增加开支，性价比不高。”

　　犯难之际，江汉人力资源服务产业集聚区党建指导员陈雅琪，主动上门走访，询问需求，卢志军试探性将难处告知。

　　“多家企业都有类似需求。”陈雅琪迅速将情况上报给集聚区综合党委。

　　不到一个月，“江城红领驿站”服务大厅开辟出一处共享工区，可同时容纳约40人，办公设施一应俱全，主要用于刚入驻企业，或短期项目团队临时办公。目前已解决6家企业办公难题。

　　“党建工作是否做得实，首先体现在服务上。”担任专职党建指导员一年多来，陈雅琪每周定点走访企业、收集问题。增设核酸检测点、政策咨询送上门、解决居民用餐难等实事，一件件得到落实。

　　暖心服务换来企业对党建的热情。“20家企业主动建立党组织，联合开展创意支部主题党日活动。”陈雅琪说，依托各企业党组织，白领党员组成联合志愿服务队，深入云天社区参与基层治理，认领社区居民“微心愿”。

　　贝壳找房为拆迁居民提供还建房选房服务；海象建设公司义务设计小区党群驿站；青年党员职工走进小区暑期托管班讲课……

　　发挥党建引领作用，做大居民区与集聚区协同共治生态圈，“两新”党组织从“有形覆盖”向“有效覆盖”转变。

　　共建共治共享，楼宇理事会提升组织力

　　中国（武汉）人力资源服务产业园是全省首家国家级人力资源服务产业园，2021年营收达155.27亿元。

　　以园区为核心的江汉人力资源服务产业集聚区，各类经济组织超400家，从业人员达2.2万人。

　　5月31日，武汉市首个楼宇理事会，在中国（武汉）人力资源服务产业园泛海SOHO城揭牌成立。

　　第一次理事会碰头，就有成员单位“抛出”矛盾：电动车时有失窃情况，电诈新手段层出不穷。

　　“大楼还有不少空闲空间，可以建设固定电瓶车停车点，专人看管。”多位成员提议。

　　说干就干。成员单位“各显神通”：楼宇物业方出资10万元，在大楼周边建设了4个固定停放点，并安装摄像头；组成由物业、职工志愿者、派出所民警、社区工作者四方构成的联合巡逻队伍，24小时不断巡逻。

　　此后，员工电瓶车再未出现失窃。

　　“理事会的成立，搭建起一个共建共治共享的平台，让企业方能有渠道参与楼宇建设过程，共议发展方向，这种感觉就像是从‘客人’变成了‘主人’。”梧桐树保险经纪公司总经理王春梅，担任了泛海SOHO城首届理事长。

　　“新身份既是认可也是责任。”王春梅动员成员企业搭建供需对接会，同时，形成年度工作清单，成员领办具体任务，针对楼宇公共事务共商共议。“通过共享资源、协商自治，促进交流合作、提升楼宇品质。”

　　集聚区内中小企业多，员工用餐难。梧桐树保险经纪公司将自家食堂对外开放；梧桐树保险公司需要第三方人力管理服务，华夏人力资源公司提供专业指导。

　　眼下，武汉市已建立17个楼宇理事会，楼宇自治善治内生动力充分激发，发展动能澎湃奔涌。