“今年政府工作报告部署‘深入推进新型城镇化’任务时提出，要‘因城施策化解房地产库存’。由此可见中央对去库存工作的决心。”全国人大代表、江西上饶市委书记陈俊卿在接受记者采访时表示，对于上饶等三四线城市，应当供给端与需求端并重，坚定不移去库存，才能保持房地产业持续健康发展。
陈俊卿代表介绍，去年以来，上饶市在房地产去库存方面的探索和实践取得了一定成效。比如，自去年10月1日起，上饶市上饶县出台在县城购房每平方米奖补300元（县财政和房地产企业分别出资150元）的政策，引导农民选择进城买房安家。为解决进城农民的后顾之忧，上饶县在购房补贴的基础上还出台多项政策，有效保障进城农民享有与本地市民同等的公共服务与资源。同时，农民还可以自主选择在原籍或购房所在地落户，原有土地承包权、宅基地使用权等一切权益不变。
“今年3月1日，上饶市政府出台《关于化解房地产库存的实施意见》，提出21条举措鼓励农民进城购房，其中包含了许多新亮点，如农民进城购房按揭贷款，首套房首付款比例统一按照最低标准20%执行；降低房地产税费，将契税补贴期限延长一年等。”陈俊卿代表认为，三四线城市要确保化解库存取得实效，一方面要对供给侧实施结构性调控，另一方面要进一步消除需求端“紧箍咒”，实现新型城镇化及去库存双赢。（经济日报记者 刘兴）
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