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11月31省会二手房市场持续降温 9城环比涨幅回落(表)

2016年12月20日 07:19   来源:中国经济网   

 

  11月31省省会城市二手住宅价格指数出炉。 

  中国经济网北京12月20日讯(记者 杨淼) 国家统计局日前发布了2016年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,11月一线城市二手房价环比基本持平,而二线城市二手房价环比涨幅进一步回落。

  10月二手房市场降温明显  

  多城环比涨幅快速回落 

  中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现,除了拉萨相关数据没有公布以外,与10月份相比,有9个城市二手住宅价格环比下降,包括石家庄、呼和浩特、哈尔滨、上海、合肥、西安、西宁、银川、乌鲁木齐。其中石家庄、合肥两地环比下降幅度最大,下降0.6%。中国经济网特别注意到上海,环比出现了下降,这也是上海今年以来环比首次出现下降。

  据统计,与上月相比,31个省会城市中(除拉萨外),二手住宅价格下降的城市有9个,上涨的城市有17个,持平的城市有4个。环比价格变动中,武汉的涨幅最高,涨2%,涨幅远远超过了北上广。

  刘建伟表示,11月一线城市二手房价环比基本持平,而二线城市二手房价环比涨幅进一步回落。从数据上来看,回落幅度比较大,比如10月环比涨幅最高的郑州,9月涨幅为7.3%,10月为3.1%,11月的环比涨幅仅为0.7%,下降幅度很大。11月石家庄和合肥环比也出现了负值。

  11月多个省会城市同比涨幅回落  

  乌鲁木齐以跌幅为3.5%垫底 

  从表格来看,今年11月31省省会城市二手住宅价格指数与2015年同期比较,有北京、上海、合肥、广州、南京、天津、杭州、郑州等26个城市实现了二手房价的同比增长。与去年相比,二手房房价同比跌幅最大的城市是乌鲁木齐,以跌幅为3.5%垫底。

  从表中可以看到,31个省会城市中(拉萨除外),合肥的二手住宅价格,同比名列第一,涨幅竟然高达50.4%。而北京同比增幅排名依然仅次于合肥,增38.7%,但较上个月增幅继续在回落。据中国经济网记者统计,目前有多个省会城市的房价同比涨幅11月开始回落,合肥、北京等地都有小幅回落。

  据统计,11月同比增速超过10%的省会城市依旧高达14个,其中合肥、北京、上海、南京增速超过30%。值得记者注意的是,郑州11月表现极好,同比增幅达到26.9%。

  刘建伟表示,一线城市二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

(责任编辑:宋雅静)

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