国家统计局:5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落

2017年06月19日 11:25   来源:CE.cn   

  中国经济网北京6月19日讯 国家统计局今日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平

  5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

  二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

  5月份,70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

  三、70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加

  5月份,70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。

  表 1: 15 个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

城市 

新建商品住宅价格同比指数 

新建商品住宅价格环比指数 

5  

4  

5  

4  

北京 

114.6 

117.4 

100.0 

100.2 

天津 

115.5 

118.1 

100.1 

99.9 

上海 

112.9 

115.4 

100.0 

99.8 

南京 

118.2 

123.2 

99.8 

99.7 

无锡 

126.5 

128.4 

100.2 

100.1 

杭州 

116.3 

119.5 

99.7 

100.0 

合肥 

120.9 

127.3 

99.8 

99.9 

福州 

115.6 

117.6 

100.0 

99.8 

厦门 

119.5 

125.7 

100.3 

100.0 

济南 

116.7 

117.3 

100.5 

100.4 

郑州 

122.1 

124.0 

99.9 

100.1 

武汉 

116.8 

119.2 

100.2 

100.4 

广州 

119.5 

121.7 

100.9 

101.4 

深圳 

105.5 

106.7 

99.4 

100.0 

成都 

102.9 

103.4 

99.9 

100.0 

  

  表 2 : 2017 年 5 月 70 个大中城市新建住宅价格指数

城市 

新建住宅价格指数 

城市 

新建住宅价格指数 

环比 

同比 

定基 

环比 

同比 

定基 

上月 =100 

上年同月 =100 

2015  

=100 

上月 =100 

上年同月 =100 

2015  

=100 

北  京 

100.0 

113.5 

132.8 

唐  山 

100.4 

106.6 

106.1 

天  津 

100.1 

114.7 

127.4 

     

100.9 

109.3 

109.0 

     

100.0 

116.4 

121.4 

包  头 

100.5 

101.5 

100.4 

太  原 

100.9 

105.8 

107.3 

丹  东 

100.0 

100.3 

98.1 

呼和浩特 

100.4 

101.7 

101.8 

锦  州 

100.1 

99.4 

96.3 

沈  阳 

101.9 

107.6 

108.9 

吉  林 

100.9 

104.4 

104.3 

大  连 

101.0 

104.6 

105.1 

     

100.6 

102.2 

100.4 

长  春 

101.1 

106.1 

106.8 

无  锡 

100.2 

126.4 

135.2 

     

102.0 

105.5 

106.7 

扬  州 

101.5 

114.8 

117.2 

上  海 

100.0 

111.0 

137.4 

徐  州 

101.6 

111.2 

114.1 

南  京 

99.8 

117.3 

144.6 

温  州 

101.4 

106.9 

110.1 

杭  州 

99.7 

116.2 

133.2 

金  华 

101.3 

110.5 

113.5 

宁  波 

101.2 

109.6 

118.1 

蚌  埠 

103.4 

114.7 

115.2 

合  肥 

99.8 

120.9 

148.1 

安  庆 

100.2 

109.6 

110.7 

福  州 

100.0 

115.5 

129.2 

泉  州 

99.8 

108.4 

110.3 

厦  门 

100.3 

119.4 

150.6 

九  江 

101.6 

114.6 

117.5 

南  昌 

101.0 

112.0 

120.5 

赣  州 

100.2 

112.3 

115.2 

济  南 

100.5 

116.7 

122.3 

烟  台 

101.2 

107.0 

108.6 

青  岛 

100.4 

111.4 

115.0 

济  宁 

101.7 

105.4 

104.4 

郑  州 

99.9 

121.8 

130.2 

洛  阳 

101.3 

107.9 

107.9 

武  汉 

100.2 

116.0 

127.9 

     

100.6 

105.6 

106.5 

长  沙 

100.9 

118.4 

123.2 

宜  昌 

101.6 

110.5 

111.2 

广  州 

100.9 

119.4 

138.9 

襄  阳 

100.8 

104.7 

103.9 

深  圳 

99.4 

105.4 

146.5 

岳  阳 

101.0 

107.9 

107.2 

南  宁 

101.1 

110.8 

116.3 

常  德 

101.4 

106.7 

105.6 

海  口 

99.4 

107.4 

109.4 

惠  州 

100.8 

117.8 

129.0 

重  庆 

100.8 

110.2 

113.6 

湛  江 

102.6 

112.6 

112.0 

成  都 

99.9 

102.9 

105.4 

韶  关 

101.1 

111.2 

113.4 

贵  阳 

100.9 

107.7 

109.6 

桂  林 

100.8 

106.8 

106.2 

昆  明 

100.6 

106.5 

106.9 

北  海 

103.2 

110.0 

111.0 

西  安 

101.7 

111.9 

113.7 

三  亚 

99.8 

108.3 

108.8 

兰  州 

100.7 

103.9 

105.6 

泸  州 

100.2 

103.6 

104.6 

西  宁 

100.5 

102.8 

102.4 

南  充 

100.7 

104.2 

104.2 

银  川 

100.4 

101.5 

101.5 

遵  义 

100.1 

102.7 

102.6 

乌鲁木齐 

100.5 

100.2 

99.3 

大  理 

100.3 

103.7 

103.5 

注:环比以上月价格为100,同比以上年同月价格为100,定基以2015年价格为100 

  

3 2017 5 70 个大中城市新建商品住宅价格指数  

城市 

新建商品住宅价格指数 

城市 

新建商品住宅价格指数 

环比 

同比 

定基 

环比 

同比 

定基 

上月 =100 

上年同月 =100 

2015  

=100 

上月 =100 

上年同月 =100 

2015  

=100 

北  京 

100.0 

114.6 

136.0 

唐  山 

100.4 

107.0 

106.3 

天  津 

100.1 

115.5 

128.9 

     

101.0 

109.9 

109.5 

     

100.0 

116.8 

121.8 

包  头 

100.5 

101.5 

100.4 

太  原 

100.9 

106.0 

107.5 

丹  东 

100.0 

100.3 

98.1 

呼和浩特 

100.4 

101.7 

101.8 

锦  州 

100.1 

99.4 

96.3 

沈  阳 

101.9 

107.6 

109.0 

吉  林 

100.9 

104.4 

104.3 

大  连 

101.0 

104.6 

105.1 

     

100.6 

102.3 

100.4 

长  春 

101.1 

106.2 

106.9 

无  锡 

100.2 

126.5 

135.4 

     

102.0 

105.5 

106.7 

扬  州 

101.5 

114.8 

117.2 

上  海 

100.0 

112.9 

145.4 

徐  州 

101.6 

111.8 

114.9 

南  京 

99.8 

118.2 

147.2 

温  州 

101.5 

106.9 

110.2 

杭  州 

99.7 

116.3 

133.5 

金  华 

101.3 

110.6 

113.6 

宁  波 

101.2 

109.7 

118.2 

蚌  埠 

103.4 

114.7 

115.2 

合  肥 

99.8 

120.9 

148.3 

安  庆 

100.2 

109.7 

110.8 

福  州 

100.0 

115.6 

129.5 

泉  州 

99.8 

108.6 

110.5 

厦  门 

100.3 

119.5 

151.2 

九  江 

101.7 

114.7 

117.6 

南  昌 

101.0 

112.1 

120.9 

赣  州 

100.2 

112.3 

115.3 

济  南 

100.5 

116.7 

122.3 

烟  台 

101.2 

107.0 

108.6 

青  岛 

100.4 

111.6 

115.3 

济  宁 

101.7 

105.5 

104.4 

郑  州 

99.9 

122.1 

130.7 

洛  阳 

101.3 

108.3 

108.3 

武  汉 

100.2 

116.8 

129.4 

     

100.6 

105.7 

106.6 

长  沙 

100.9 

118.9 

123.8 

宜  昌 

101.7 

110.7 

111.4 

广  州 

100.9 

119.5 

139.2 

襄  阳 

100.8 

104.7 

104.0 

深  圳 

99.4 

105.5 

147.1 

岳  阳 

101.1 

108.5 

107.7 

南  宁 

101.2 

111.9 

118.1 

常  德 

101.5 

106.8 

105.7 

海  口 

99.4 

107.4 

109.5 

惠  州 

100.8 

117.9 

129.1 

重  庆 

100.8 

110.3 

113.7 

湛  江 

102.6 

112.6 

112.0 

成  都 

99.9 

102.9 

105.5 

韶  关 

101.1 

111.2 

113.4 

贵  阳 

100.9 

107.8 

109.7 

桂  林 

100.8 

106.8 

106.2 

昆  明 

100.6 

106.5 

107.0 

北  海 

103.2 

110.1 

111.1 

西  安 

101.8 

113.0 

115.0 

三  亚 

99.8 

108.4 

108.8 

兰  州 

100.7 

104.0 

105.7 

泸  州 

100.2 

103.7 

104.7 

西  宁 

100.5 

103.0 

102.6 

南  充 

100.7 

104.3 

104.3 

银  川 

100.4 

101.5 

101.5 

遵  义 

100.2 

102.8 

102.7 

乌鲁木齐 

100.6 

100.3 

99.2 

大  理 

100.3 

103.7 

103.5 

  

4 2017 5 70 个大中城市二手住宅价格指数  

城市 

二手住宅价格指数 

城市 

二手住宅价格指数 

环比 

同比 

定基 

环比 

同比 

定基 

上月 =100 

上年同月 =100 

2015  

=100 

上月 =100 

上年同月 =100 

2015  

=100 

北  京 

99.1 

118.8 

155.5 

唐  山 

100.1 

104.4 

104.1 

天  津 

99.6 

117.1 

130.8 

     

99.8 

107.4 

106.6 

     

99.9 

111.7 

119.8 

包  头 

100.2 

101.9 

99.1 

太  原 

100.6 

107.3 

108.7 

丹  东 

100.3 

100.6 

98.8 

呼和浩特 

100.1 

99.3 

99.1 

锦  州 

100.1 

98.5 

93.4 

沈  阳 

101.0 

103.4 

104.7 

吉  林 

100.5 

103.0 

103.2 

大  连 

100.9 

103.2 

103.4 

     

100.3 

101.1 

101.4 

长  春 

100.4 

103.1 

103.0 

无  锡 

101.4 

123.6 

126.4 

     

100.8 

101.5 

103.3 

扬  州 

100.9 

110.3 

110.7 

上  海 

100.0 

112.6 

142.7 

徐  州 

101.1 

106.8 

107.9 

南  京 

100.0 

118.1 

137.9 

温  州 

101.2 

104.8 

108.0 

杭  州 

100.8 

117.9 

129.5 

金  华 

100.9 

106.9 

108.8 

宁  波 

101.1 

108.2 

113.8 

蚌  埠 

101.8 

109.3 

109.2 

合  肥 

99.9 

111.7 

150.8 

安  庆 

100.9 

110.9 

111.1 

福  州 

100.7 

116.5 

124.5 

泉  州 

100.8 

111.3 

110.6 

厦  门 

99.7 

117.7 

145.8 

九  江 

100.6 

109.2 

111.8 

南  昌 

100.6 

110.6 

117.1 

赣  州 

100.3 

110.5 

112.4 

济  南 

100.6 

117.2 

120.7 

烟  台 

101.0 

105.1 

105.2 

青  岛 

101.0 

114.7 

116.2 

济  宁 

100.8 

103.9 

103.6 

郑  州 

100.2 

124.0 

133.0 

洛  阳 

100.7 

104.3 

103.9 

武  汉 

101.0 

121.5 

130.6 

     

100.6 

102.0 

101.8 

长  沙 

100.8 

120.7 

123.5 

宜  昌 

101.4 

106.5 

108.3 

广  州 

100.5 

124.1 

145.9 

襄  阳 

100.5 

103.3 

102.9 

深  圳 

100.3 

105.4 

142.5 

岳  阳 

100.6 

104.1 

104.1 

南  宁 

100.9 

107.6 

111.1 

常  德 

100.7 

103.8 

104.1 

海  口 

100.1 

104.4 

104.8 

惠  州 

101.0 

114.9 

120.8 

重  庆 

100.9 

106.8 

110.6 

湛  江 

101.4 

107.1 

105.3 

成  都 

100.1 

106.3 

108.8 

韶  关 

100.5 

104.7 

105.6 

贵  阳 

100.5 

103.8 

105.1 

桂  林 

100.3 

99.6 

97.7 

昆  明 

100.7 

102.3 

104.5 

北  海 

102.3 

105.9 

108.4 

西  安 

101.4 

104.1 

100.7 

三  亚 

99.5 

104.4 

105.2 

兰  州 

100.6 

101.8 

102.2 

泸  州 

100.3 

102.9 

105.6 

西  宁 

100.0 

100.3 

99.6 

南  充 

100.6 

103.9 

105.1 

银  川 

100.2 

99.8 

99.4 

遵  义 

100.5 

103.9 

102.5 

乌鲁木齐 

100.8 

100.5 

99.7 

大  理 

100.1 

99.2 

99.0 

  

6 2017 5 70 个大中城市二手住宅分类价格指数  

城市 

90m2 及以下 

90-144m2  

144m2 以上 

环比 

同比 

定基 

环比 

同比 

定基 

环比 

同比 

定基 

上月 

=100 

上年同月
=100
 

2015  

=100 

上月 

=100 

上年同月 

=100 

2015  

=100 

上月 

=100 

上年同月 

=100 

2015  

=100 

北  京 

99.0 

119.3 

156.1 

99.2 

117.6 

153.6 

99.4 

119.3 

157.0 

天  津 

99.9 

119.0 

134.2 

99.2 

117.0 

130.6 

99.6 

111.5 

121.6 

     

99.8 

113.1 

121.5 

99.8 

111.9 

119.8 

100.0 

107.5 

115.0 

太  原 

100.7 

108.3 

110.1 

100.4 

107.7 

108.3 

100.8 

104.7 

106.2 

呼和浩特 

100.1 

99.1 

99.2 

100.0 

99.5 

99.3 

99.9 

99.1 

98.4 

沈  阳 

101.1 

102.9 

104.6 

101.0 

104.7 

105.7 

100.8 

103.1 

103.0 

大  连 

100.8 

103.0 

103.3 

101.2 

103.5 

104.2 

100.7 

103.2 

101.5 

长  春 

100.3 

103.2 

103.6 

100.6 

102.8 

102.2 

100.5 

103.4 

102.4 

     

100.9 

101.9 

103.6 

100.9 

101.4 

103.2 

100.5 

100.7 

102.8 

上  海 

100.2 

114.2 

145.4 

100.1 

111.8 

141.4 

99.1 

110.0 

138.5 

南  京 

99.5 

115.7 

133.5 

100.6 

118.0 

139.5 

99.4 

123.5 

143.4 

杭  州 

101.0 

118.1 

130.7 

101.1 

118.5 

129.7 

100.1 

116.6 

126.9 

宁  波 

101.2 

107.7 

113.4 

101.2 

108.8 

114.6 

100.6 

107.9 

112.5 

合  肥 

99.9 

112.2 

152.0 

99.7 

111.5 

149.3 

100.1 

110.8 

152.5 

福  州 

100.6 

116.0 

123.9 

100.7 

116.7 

124.0 

100.6 

116.7 

126.0 

厦  门 

99.7 

120.7 

150.1 

99.6 

116.7 

144.9 

99.7 

115.6 

142.0 

南  昌 

100.8 

112.7 

118.9 

100.5 

108.8 

115.8 

100.3 

109.4 

114.9 

济  南 

100.6 

117.8 

122.1 

100.4 

117.1 

120.2 

101.2 

115.3 

118.0 

青  岛 

100.8 

115.2 

116.6 

101.2 

115.1 

116.8 

100.8 

112.6 

113.9 

郑  州 

100.2 

124.5 

133.5 

100.1 

124.6 

134.0 

100.2 

121.7 

130.0 

武  汉 

100.9 

122.3 

132.0 

101.1 

122.7 

131.5 

100.8 

117.3 

125.5 

长  沙 

100.6 

119.5 

122.7 

100.9 

120.6 

123.1 

100.8 

122.2 

124.8 

广  州 

100.2 

124.2 

146.7 

100.9 

125.4 

145.5 

100.0 

119.7 

144.3 

深  圳 

100.6 

106.4 

145.8 

100.3 

104.4 

140.2 

99.6 

104.6 

139.0 

南  宁 

100.7 

107.0 

109.3 

100.8 

107.5 

110.4 

101.4 

109.1 

116.1 

海  口 

100.0 

104.8 

104.8 

100.1 

103.9 

104.8 

100.0 

104.3 

104.5 

重  庆 

100.9 

106.6 

110.3 

101.1 

107.5 

112.0 

100.3 

105.4 

107.5 

成  都 

100.0 

107.2 

110.2 

100.2 

105.0 

107.4 

100.2 

106.9 

108.3 

贵  阳 

100.4 

103.5 

104.5 

100.6 

103.4 

104.8 

100.5 

105.3 

106.6 

昆  明 

100.4 

101.6 

104.5 

100.6 

102.0 

104.1 

101.3 

103.9 

105.2 

西  安 

101.6 

103.9 

101.1 

101.2 

105.2 

101.3 

101.4 

102.1 

98.4 

兰  州 

101.0 

103.0 

103.7 

100.2 

100.9 

101.5 

100.4 

101.2 

100.7 

西  宁 

100.1 

100.6 

99.9 

100.0 

100.2 

99.6 

99.9 

99.9 

99.4 

银  川 

100.3 

100.4 

99.9 

100.2 

99.5 

99.1 

100.3 

98.8 

98.4 

乌鲁木齐 

100.9 

100.0 

98.3 

100.7 

100.8 

100.6 

100.5 

101.8 

102.1 

唐  山 

99.9 

104.9 

104.3 

100.2 

103.9 

103.8 

100.1 

103.4 

103.6 

     

99.7 

108.2 

107.5 

99.8 

107.3 

106.4 

100.0 

105.1 

104.9 

包  头 

100.2 

102.1 

99.1 

100.4 

103.1 

100.2 

99.7 

96.9 

95.5 

丹  东 

100.6 

100.0 

97.7 

99.8 

101.6 

101.1 

100.0 

100.3 

96.8 

锦  州 

100.1 

98.4 

93.6 

100.1 

98.6 

93.2 

99.8 

98.8 

93.0 

吉  林 

100.4 

103.1 

103.5 

100.5 

103.2 

103.5 

100.7 

102.3 

101.2 

     

100.1 

101.6 

102.8 

100.6 

100.3 

98.1 

100.7 

96.7 

93.9 

无  锡 

101.2 

125.2 

127.8 

101.9 

122.6 

125.9 

100.4 

122.4 

124.6 

扬  州 

100.9 

110.9 

111.2 

101.0 

109.9 

110.4 

101.0 

109.1 

109.5 

徐  州 

101.3 

107.2 

108.5 

100.8 

106.4 

107.3 

101.3 

107.5 

108.7 

温  州 

100.9 

105.5 

109.6 

101.5 

105.4 

108.6 

101.2 

103.4 

105.8 

金  华 

100.8 

107.5 

110.0 

100.9 

106.5 

107.8 

100.9 

106.7 

108.2 

蚌  埠 

101.8 

110.1 

109.8 

101.9 

108.6 

108.7 

101.3 

107.2 

107.8 

安  庆 

101.0 

110.7 

110.9 

100.9 

111.4 

111.5 

100.8 

110.1 

110.2 

泉  州 

100.5 

109.9 

110.2 

101.1 

112.8 

111.2 

100.7 

111.0 

110.4 

九  江 

100.6 

110.2 

114.8 

100.7 

108.4 

109.7 

100.6 

108.3 

107.4 

赣  州 

100.2 

109.4 

111.1 

100.5 

111.8 

113.8 

100.0 

109.0 

110.7 

烟  台 

101.3 

106.0 

106.6 

100.7 

104.3 

104.4 

100.6 

103.4 

102.1 

济  宁 

100.5 

102.7 

102.2 

101.1 

105.2 

105.2 

100.5 

102.7 

101.9 

洛  阳 

100.4 

103.9 

105.0 

101.1 

104.6 

104.0 

100.4 

104.3 

102.5 

     

100.6 

101.0 

99.2 

100.9 

101.7 

101.9 

100.2 

103.9 

105.9 

宜  昌 

101.5 

106.8 

109.6 

101.3 

106.3 

108.0 

101.2 

106.3 

106.6 

襄  阳 

100.6 

103.5 

103.8 

100.4 

103.5 

103.1 

100.8 

102.2 

100.2 

岳  阳 

100.7 

104.9 

104.8 

100.6 

103.6 

103.7 

100.3 

104.0 

104.0 

常  德 

100.7 

104.1 

104.7 

100.7 

103.8 

103.8 

100.8 

103.3 

103.4 

惠  州 

101.1 

114.6 

120.9 

101.0 

114.8 

120.6 

100.9 

115.4 

121.1 

湛  江 

101.5 

106.6 

104.7 

101.3 

107.2 

105.4 

101.2 

108.5 

106.8 

韶  关 

100.0 

104.4 

105.1 

101.2 

105.7 

106.7 

100.0 

103.3 

104.4 

桂  林 

100.3 

100.2 

98.2 

100.4 

98.9 

97.3 

100.0 

99.6 

97.6 

北  海 

102.4 

106.3 

108.6 

102.2 

105.7 

108.5 

102.2 

104.7 

106.8 

三  亚 

99.8 

105.5 

106.4 

99.8 

104.4 

105.2 

98.7 

102.9 

103.4 

泸  州 

100.4 

102.9 

105.6 

100.2 

102.9 

105.6 

100.4 

102.8 

104.8 

南  充 

101.0 

104.6 

105.9 

100.4 

103.6 

104.6 

99.9 

102.4 

103.4 

遵  义 

100.3 

104.2 

103.5 

100.6 

104.2 

102.2 

100.3 

102.1 

101.1 

大  理 

100.1 

98.7 

98.3 

100.1 

100.0 

100.7 

100.3 

98.9 

97.8 

  

  附注

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自 2011年 1月起开始实施。

  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为 70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3、调查方法。 70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。

(责任编辑:宋雅静)

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