1-5月河南房地产开发投资2516.60亿元 同比增4.1%

    经济日报-中国经济网郑州6月28日讯 据河南统计信息网消息，2019年1-5月份，河南省房地产开发投资2516.60亿元，同比增长4.1%，商品房销售面积4073.21万平方米，同比增长12.3%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2019年1-5月份，全省房地产开发投资2516.60亿元，同比增长4.1%，增速比1-4月份提高2.1个百分点。其中，住宅投资2035.37亿元，增长11.5%，增速提高2.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为80.9%。

　　1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积47678.84万平方米，同比增长7.1%，增速比1-4月份提高0.1个百分点。其中，住宅施工面积36215.46万平方米，增长8.1%。房屋新开工面积6099.56万平方米，增长20.3%，增速回落1.7个百分点。其中，住宅新开工面积4964.77万平方米，增长24.5%。房屋竣工面积1577.92万平方米，增长0.8%，增速回落0.9个百分点。其中，住宅竣工面积1294.02万平方米，增长3.7%。

　　1-5月份，房地产开发企业土地购置面积188.56万平方米，同比下降16.3%，降幅扩大1.1个百分点；土地成交价款107.74亿元，增长12.5%，增速回落27.0个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-5月份，商品房销售面积4073.21万平方米，同比增长12.3%，增速比1-4月份提高0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长15.7%，办公楼销售面积增长6.5%，商业营业用房销售面积下降16.4%。商品房销售额2628.82亿元，增长27.2%，增速比1-4月份回落2.0个百分点。其中，住宅销售额增长36.0%，办公楼销售额增长0.4%，商业营业用房销售额下降19.5%。

　　5月末，商品房待售面积2537.18万平方米，比4月末减少17.47万平方米。其中，住宅待售面积减少10.20万平方米，办公楼待售面积减少6.66万平方米，商业营业用房待售面积增加0.01万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-5月份，房地产开发企业实际到位资金2776.44亿元，同比增长6.9%，增速比1-4月份提高0.9个百分点。其中，国内贷款229.23亿元，下降11.4%；自筹资金1558.07亿元，下降1.1%；定金及预收款604.22亿元，增长32.7%；个人按揭贷款341.40亿元，增长21.1%。

表 1 2019年 1- 5 月份 全省房地产开发和销售情况
指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	2516.60	4.1
其中：住宅	2035.37	11.5
办公楼	72.50	-22.7
商业营业用房	226.43	-17.9
房屋施工面积（万平方米）	47678.84	7.1
其中：住宅	36215.46	8.1
办公楼	1519.35	-1.3
商业营业用房	5354.03	3.6
房屋新开工面积（万平方米）	6099.56	20.3
其中：住宅	4964.77	24.5
办公楼	81.69	-28.5
商业营业用房	528.61	-9.5
房屋竣工面积（万平方米）	1577.92	0.8
其中：住宅	1294.02	3.7
办公楼	15.82	-47.6
商业营业用房	183.12	6.0
土地购置面积（万平方米）	188.56	-16.3
土地成交价款（亿元）	107.74	12.5
商品房销售面积（万平方米）	4073.21	12.3
其中：住宅	3686.64	15.7
办公楼	84.25	6.5
商业营业用房	247.19	-16.4
商品房销售额（亿元）	2628.82	27.2
其中：住宅	2326.12	36.0
办公楼	84.63	0.4
商业营业用房	189.36	-19.5
商品房待售面积（万平方米）	2537.18	-6.8
其中：住宅	1737.66	-7.6
办公楼	110.94	20.9
商业营业用房	484.24	-14.1
房地产开发企业到位资金（亿元）	2776.44	6.9
其中：国内贷款	229.23	-11.4
利用外资	0.00	***
自筹资金	1558.07	-1.1
定金及预收款	604.22	32.7
个人按揭贷款	341.40	21.1