截至7月末，大连市共有商品房库存面积644.2万平方米，同比下降14.1%，较上年同期净减105.5万平方米。其中，待售1年期以上商品房面积518万平方米，同比下降1.6%。
从物业类型来看，住宅待售面积449.6万平方米，同比下降15.5%；办公楼待售面积40.7万平方米，同比下降7.6%；其他待售面积64万平方米，同比下降2.2%；商业营业用房90万平方米，同比下降16.9%。商业营业用房去库存是很多地区去库存工作的重点难点，受利好政策以及房地产市场平稳发展影响，全市商业营业用房去库存情况较好。
从地区来看，上年末去化周期超过30个月的地区，今年以来去库存工作取得良好成效。其中，长兴岛经济技术开发区、花园口经济区、瓦房店市房屋待售面积分别下降43.2%、26.7%、33.1%。
1-7月份，全市商品房销售面积398.4万平方米，同比下降12.7%，降幅较上半年收窄1.4个百分点，较一季度收窄14.6个百分点。商品房销售额469.3亿元，同比下降13%。从销售类型来看，期房销售仍是主要支撑。1-7月期房实现销售288.8万平米，占商品房销售面积的比重为72.5%，高于上年同期2.4个百分点。
（责任编辑：宋雅静）
