9月楼市未出现预期中的火爆走势，导致开发商放慢了10月推盘速度。搜房网数据监控中心截至9月21日统计显示，10月天津市有26个项目预计开盘，数量环比减少18.75%，同比下降59.38%。其中市内六区6个、环城四区7个、滨海新区3个、远郊区县10个。这些项目中全新盘有9个，占预计开盘总量的34.62%。另据统计，10月天津市场预计还将推出两个商业项目。
对于10月新盘入市量的骤减，业内人士分析，一方面，9月市场没有出现预期中的热卖场景，因此不少开发商纷纷放慢了推盘节奏，选择暂缓开盘。另一方面，近期土地市场的火爆，让开发商对未来市场走势信心大增，因此开始“不着急卖”了。河西区某在售项目营销总监李经理表示：“我们项目的高层产品销售已经接近尾声，现在应该主推洋房产品了，但是公司并不着急推盘，待明年3、4月份小区景观完工后，再推售也不迟。”
记者注意到，9月以来，该项目的洋房报价已经从26000元/平方米涨至27000元/平方米。除了该项目外，市内六区不少在售项目涨声四起，位于中环线附近地铁沿线的某项目近期报价17500元/平方米，10月份其每平方米价格将上浮1000元。红桥区河北大街附近某项目，目前报价已经20000元/平方米，3个月内每平方米价格已经上浮了1000元。
采访中发现，不少购房者害怕或者恐慌价格再涨。对此，首都师范大学教授郭海燕认为，从“金九”遇冷的市场现状来看，“涨价”只是开发商一厢情愿的做法，并没有被市场认可，因此购房者不必恐慌，还是应该根据自身需求选择合适的房源出手。
（责任编辑：石兰）
