经济社会的发展总能找到类似的历史节点，因此，从略有超前的台北，可一窥北京（楼盘）房价的“未来”。
这几天有学者预测北京的房价25年后将达到80万每平米。这样的论调对于神经几近麻木的北京人民来说已经不再有大刺激，因为长期以来，无论在什么场合提到房价，立刻就会引发周围的讨论。房价，不是一个新鲜话题。
经济社会的发展总能找到类似的历史节点。不由得去寻找另一个城市的发展轨迹，希望能从异同中窥视到北京的未来。
为什么要看台北？因为同是中国人，具有相同文化的根底，对家庭有相同的传统观念，对消费和住房具有相同的心理状态。而经济发展经历的历史时期基本重合，略有超前，因此，与其他城市相比，更具有可比性和借鉴意义。
1992年，台湾人均GDP已达到1万美元，其经济成就曾位居亚洲四小龙前茅。2001年开始出现负增长,国际竞争力下降。即便如此，根据福布斯2012亚洲国家与地区人均GDP排名，台湾人均GDP为33,831美元，中国大陆人均GDP为7,240美元。台湾人民目前的平均生活水平毫无疑问高于大陆地区。
北京住房市场的成长轨迹在台北的历史中，隐约可见。
比比房价谁更高
先来看一下台北的房价。
据信义房屋统计，台北市房屋均价为3.8万人民币/平，一些好的区域如信义、中正、大安、文山要4.5万以上。万华、北投等相对偏远一点的地方是最便宜的。
远郊台北县的房价就低了，根据地段从不到1万元到3万不等。3万的房子估计就是坐捷运（地铁）到台北花半小时的方便地段了。
这是均价，台北市的新房价格在4～8万左右，高级住宅区的均价在15万每平米左右。信义区明星们的住宅就昂贵了，如蔡依林、张惠妹住的300平方米左右的独栋价格都在一亿三千万新台币左右(约2800万人民币)，小S住的那栋仁爱帝宝银行拍卖二亿八千万新台币（约6000万人民币）。
需要说明的是，台湾买房包含土地，是永久产权。
