北京一个月连推35宗地块 明年供需问题或缓解

　　记者昨天从北京市土地储备中心网了解到，北京一个月内挂出经营性地块高达35宗，超过392万平米，这也是最近几年的最高点。

　　35宗地中，其中18块地含住宅用地，总建筑面积达到265万平米，其中有底价的25宗地块的总起价也已经达到了205亿，预计最后土地出让金有望超过300亿，叠加今年已经成交的1197.5亿元，今年内土地出让金突破1500亿已成定局。如果最近继续增加土地出让的话，今年甚至可能突破2010年创造的1642.4亿土地出让金的历史纪录。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，大量住宅类地块供应有望在2014年下半年开始缓解市场供需问题。张大伟称，金九银十量价上涨已经成为定局，但北京后期即将出台的限房价竞地价每年2万套的供应量，以及其他可能出台的长效机制将会在四季度逐渐出台，这些措施有望逐渐抑制房价的上涨幅度。