伴随着新房的上涨，二手房涨幅毫不示弱。网站显示，10月底南京二手房个人挂牌均价首次突破1.6万元/平方米大关，而在今年夏天，挂牌均价还在1.5万元/平方米以下。其中，鼓楼的一线学区房、河西奥体的次新小区、仙林以及江北的“学区房”成为二手房价上涨的主力。
两年前，万科在仙林湖的楼盘精装9900元/平方米入市，引发了楼市降价的连锁反应。两年之后，买房人惊讶地发现，这个小区的二手房报价已经飙到了17000元/平方米。两年时间房价上涨7成，仙林湖的学区炒作，让买房人惊呼房价“不能回头看”。
不仅是万科金色领域，同样靠近仙林湖的南大和园，“感觉前段时间1万8还能买到，现在好多都卖2万了。这个地段，值得吗？”附近一家二手房中介职员认为，目前整个仙林湖地区的房价都有些不理性。
我爱我家市场部总监胡涓娟表示，仙林湖地区由于有金陵中学分校，但是这个学校刚成立不久，现在就说这里是学区房，明显是概念炒作的成分比较多，尤其是与主城区正宗的学区房相比，买房人还是需要认真考虑后谨慎出手。
（责任编辑：石兰）
