“我9月初申请的，现在已经放贷了。”合肥市民林先生要买套二手房，申请了30万元的公积金贷款。中介跟他说至少要等三个月，不过现在来看，放贷比预期要快。
记者咨询合肥几家二手房中介获悉，这一阵子放贷等待时间确实短了些。合肥市一家二手房中介经纪人昨天在公积金办事大厅办理业务，他告诉记者，从最近几个单子看，纯公积金贷款等待时间平均在两个月，公积金商贷组合贷款在4~5个月。而公积金贷款最紧张的时候，纯公积金贷款、组合贷款等待时间分别在3个月以上和半年。据了解，由于“国五条”效应，4月份以来合肥楼市持续火热，合肥市公积金月提取及贷款申请激增，使得公积金贷款资金不足。从7月初开始，合肥市公积金贷款实施轮候制。公积金管理部门对每月放贷量实行总量控制。一旦放完，市民要排队等候下月指标。
目前放贷时间缩短，那么何时可以取消轮候制呢？对此，合肥市住房公积金管理中心人士表示，今年以来，合肥市发放贷款已超过31亿元，存贷比已达86%，超出警戒线指标。因此，公积金贷款轮候制取消暂无时间表。
本月以来，包括惠州、泰州、宁波象山区等多地下调公积金贷款最高额度，以应对公积金紧张。那么，合肥市是否有下调计划？合肥市住房公积金人士介绍说，目前该市住房公积金政策暂没有调整计划，贷款额度仍为借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。实际的可贷款数与职工缴存基数挂钩，具体为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限(最高年限为20年)。(胡霞利)
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