进度
截至10月中旬，2012年1.25万套保障房续建项目主体工程施工基本完成，进入装修阶段，预计年内可全部完工并交付使用；今年的4.3万套保障房项目大部分项目主体工程已经封顶，预计年底绝大部分新建项目主体工程基本建成。
监管
各地（市）在保障房项目建设过程中，从项目勘察设计、招投标到施工现场人员和材料准入、施工质量过程控制等方面进行了全方位监管。
“目前，住房保障制度已覆盖全区所有县（市、区）和乡镇，截至10月中旬，今年4.3万套保障房项目开工率达95.5%，大部分项目主体工程已经封顶，总体形象进度达80％以上，完成投资达13.7亿元，预计年底绝大部分新建项目主体工程基本建成。”昨日，自治区保障性住房建设管理领导小组相关负责人向记者介绍。
4.3万套
95.5%已经开工
今年，我区城镇保障性安居工程总规模为4.3万套（户），其中包括新建廉租房6000套，公租房2.5万套（新建或收购2.2万套、周转房改造3000套），城镇棚户区（危旧房）改造1.2万户，数量超过近三年来的总和。
今年，各地（市）保障房项目已于4月份陆续开工建设。“截至10月中旬，2012年1.25万套保障房续建项目主体工程施工基本完成，进入装修阶段，总体进度达95%以上，预计年内可全部完工并交付使用；今年的4.3万套保障房项目开工率达到95.5%，大部分项目主体工程已经封顶，总体形象进度达到80%以上，完成投资13.7亿元，预计年底绝大部分新建项目主体工程基本建成。”该负责人介绍。
拉萨市住建局相关负责人表示，为了让更多的住房困难群体享受住房保障，今年拉萨市新建了5288套保障性住房。接下来，拉萨市将通过大量调研，确定保障性住房的需求量，并积极向自治区住建厅申请建设计划指标，缓解住房供需矛盾。
施工过程
进行全方位监管
为了加快推进全区保障性住房建设管理工作，按期完成今年住房保障工作目标任务，在9月中旬至10月上旬期间，自治区保障性住房建设管理领导小组组织有关部门对各地（市）保障房建设和管理工作情况进行了检查调研。从检查情况看，各地（市）建立和完善了工程质量和安全生产监督管理工作机制。
各地（市）在保障房项目建设过程中，从项目勘察设计、招投标到施工现场人员和材料准入、施工质量过程控制等方面进行了全方位监管。“在这里值得一提的是，部分已建成的保障房项目还镶嵌了永久性标牌，落实工程质量终身负责制度。”该负责人解释道。
对于如何排除质量和安全隐患，加强保障房项目管理，该负责人称，下一步将对组织编制《西藏自治区保障性住房建筑工程设计标准图集》，对建筑立面、户型设计、建设标准、建筑节能、建筑风格等内容进行规范，指导全区保障房项目方案设计，从源头上严把工程设计质量关。
配套设施
正在逐步完善
我区保障房内的配套设施正在逐步完善，各地（市）保障房普遍在市政基础设施条件比较完善的城区选址建设，并且考虑了给排水、道路、电、通讯、有线电视、宽带等附属设施建设。虽然是保障房，但各开发商根据有关部门的要求，对房屋设计得很科学，为租住者营造了更为人性化的居住环境。
目前，各地（市）保障房配套设施陆续完善。各地（市）按照自治区有关政策规定，制定了租住、维修、物业等管理细则，积极推进小区管理市场化运作。
自治区住建厅相关负责人表示，今年，我区不仅要提高保障房的开工率、竣工率和入住率，还将进一步完善保障房准入、退出机制，定期严格复核廉租房、公租房保障对象，通过廉租住房和公租房并轨运行和租金调剂杠杆，探索保障房退出的多种方式。下一步将继续加大保障房建设力度，稳步推进周转房管理制度改革，缓解地（市）、县（市、区）和乡镇级新就业职工住房困难问题。继续开展好在全区范围内开展周转房的清理工作，腾退违规占用周转房，同时鼓励保障房小区按照社区管理模式，吸纳小区现住户参与小区物业管理和运营。
（责任编辑：石兰）
