辽宁营口开发商卷款案值已超10亿 一房卖13家

　　新闻闪回:营口一开发商卷走1亿房款消失,跟他一同消失的还有公司的现金女会计,他的家人也找不到了,警方已立案侦查。

　　营口圣丰房地产开发有限公司老板郝显权卷走1亿元房款,已经消失两天了,至今音讯全无,家人也找不到。

　　昨日,北国网、辽沈晚报记者又了解到新的情况,该房产公司同时把一处房产卖给多家,一处600万元的门市居然同时卖给了13家。

　　警方目前怀疑房产商涉及卷走的房款已经超过10亿。

　　600万门市一房卖13家

　　昨日,营口圣丰房地产开发有限公司位于圣丰明珠家园的办公楼大门紧闭,小区内仍有大批业主议论此事。

　　“你是几号楼的?”“你家的房子卖给别人了吗?”“卖给了几家?”

　　康女士买的是2号门市房,面积200多平方米,总房款600多万元付了全款,“今天早晨,有人找上门来,说他也买了我家的门市。”双方发生冲突,最后报了警,这时她才知道,自己家的门市房被卖了不止一家,“我到经侦大队打听了,我的门市同时卖给了13家。”

　　康女士说,她是8月份买的门市房,装修已经花了3万多元。

　　多个门市13日晚贴封条

　　记者最后到小区外围,只见每个门市房都锁着链锁,并贴有营口市中级人民法院的封条。在6号门市房前,门把手上居然锁着八个链锁。“锁着八个链锁,就意味着这处门市已经卖给了八家。”康女士说,还有不知道信儿的,没到公安局登记的,估计买这家门市的人还会更多,封条是13日晚贴的。

　　同康女士有同样遭遇的还有李刚,“我在这儿买了三套房子,上午去售楼处查了,其中有一套卖给了别人。”李刚一个劲地挠头。

　　陆先生告诉记者,他家住在2号楼,出现一房多卖现象最多的是6号楼,有的业主的房子同时卖给了15家。

　　出问题的多为顶账房

　　记者跟随业主来到圣丰明珠售楼处,大批业主正围在门口办公桌前查看登记表,看自己的房子有没有同时卖给别人的情况。

　　负责圣丰明珠家园销售的代理公司顺和房产工作人员告诉记者,“只要是在售楼处买的房子,你放心,不会出现一房多卖的,如果是顶账房就不好说了。”

　　陶丽买的就是顶账房,她是2011年买的,90来平,花了30多万,“今天不放心,特意赶过来看看。”当看到登记表后,陶丽难掩喜悦之情,“我家的房子没卖给别人,可再有业主来登记……”

　　知情人介绍,圣丰明珠家园有680套现房,郝显权已卖出去480套,其中大部分是顶账房,公司会计曾说,明年开春统一给买顶账房的业主开发票。

　　警方称案值已超10亿元

　　记者随后来到营口经济技术开发区公安局经侦大队,负责登记的白警官告诉记者,他已经一天一宿没合眼了,大队30个人都到下面办案了,“涉案金额已经十好几亿了。”

　　记者又来到鲅鱼圈房屋交易管理中心法规科,“能不能查开发公司的档案?”“是圣丰房产吗?找我没有用,你到法院查吧。”工作人员马晓婷回复。

　　随后记者致电营口市中级人民法院立案一庭,王庭详说,圣丰明珠家园门市房不是他们查封的,如果有人起诉,他们有权查封。

　　截至记者发稿,有业主透露,营口圣丰房地产开发有限公司的现金会计已被警方抓获,但这一消息并未得到警方证实。

　　深度解读

　　业主房证还能办吗

　　营口市房产交易管理中心李玉茹主任:这要看开发商有没有办理初始登记,初始登记是由开发商办理,开发商提供土地使用权证、建设规划许可证、房屋验收合格证等,然后最后填表,审核。初始登记用老百姓的话来说,就是大房证,如果开发商没办大房证,业主的房证也办不下来。

　　开发商或面临无期

　　辽宁良友律师事务所李振革:

　　开发商涉嫌合同诈骗,开发商把业主的房款卷走,是以非法占有为目的,金额巨大的,判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,金额过亿,会判无期徒刑。北国网、辽沈晚报特派营口记者王勇