厦门前十个月楼市火爆 催增二手房交易税收入

　　厦门的房产交易有多火爆,从税收数据也可见一斑。导报记者昨从厦门地税部门获悉,受益于二手房交易的火爆和存量房的评估推广,今年前十月厦门全市二手房交易税收收入达19.09亿元,同比大幅增加70.48%,占同期地方税收收入的6.05%,占同期地方税收收入增量(43.06亿元)的18.32%。

　　二手房交易税收收入包含了二手房产交易中产生的个人所得税、营业税及附加、契税等各项。厦门地税部门分析认为,造成前十月厦门二手房交易税收增长的主要原因,是房地产市场行情向好,二手房交易的“量价齐升”。来自厦门统计局的数据显示,前十月厦门二手房交易面积291.55万平方米,同比增长近3%;交易额185亿元,同比增长则超过30%。厦门全市销售不动产营业税48.6亿元,增长64.4%。

　　税收增长的另一个原因,是存量房评估工作增收堵漏效果明显。据厦门地税部门人士介绍,厦门自2012年7月以来全面推广存量房评估工作,成效明显。今年前10月经评估调增计税依据的存量房交易件占53%,增收地方税收近2.7亿元,增长约18%。