投资3000万的市场 如今沦为“练车场”
象州县一农贸市场建好两年仍空荡荡
广西新闻网-南国今报记者 王小丁
“新的市场如果再不能运营的话，作为投资方将只有死路一条！”日前，象州县马坪乡龙响农贸市场服务中心负责人廖先生向今报反映，在马坪乡建设的农贸市场，总投入3000多万元，设施一流，建好已有2年，但因老的农贸市场没有关闭，市场至今空荡荡的。据了解，该市场属招商引资项目，但目前的状况却值得各方反思。
大型市场冷冷清清
11月23日，记者来到象州县马坪乡龙响农贸市场看到，该市场位于马坪街，门口可看到烫金发光的“龙响农贸市场”几个大字，颇为气派。与此形成鲜明对比的是，市场内冷冷清清，毫无人气。市场有两个大棚，分有肉摊等行业门类，让人诧异的是，这些场地却租赁给人学车，几辆皮卡车摆放在市场内。廖先生说，“我们也是没有办法，市场占地86亩，均已建设好，没有人进场，不租赁给人使用太可惜了，租赁给学车的，确是无奈之举。”
据了解，该市场是廖先生与马坪乡龙响村村民小组合作开发的项目，村民以村集体土地入股，廖以资金入股，总投资3000多万元。2006年开始建设，2010年元月开业，规划有停车场。廖先生称，该项目还属象州县重大招商项目，规划建设来宾市乡镇级最先进、最科学、最齐全的超大型农贸市场。当时龙响市场开业，象州县主要领导都参加，来宾市部分乡镇领导纷纷参观取经。不过，出人意料的是，开业后却是另一番萧条的景象。
在马坪乡，记者也走访了旧农贸市场。该市场很热闹，因场地狭窄，过道被堵得水泄不通。业主为何不愿去新市场呢？卖猪肉的韦先生称，他们不是不愿意去新市场经营，那里的经营环境很好，而老的农贸市场还存在消防安全隐患，但是马坪乡就几万人口，农民到老市场消费都习惯了，因此，如果要搞活新市场，除非关闭老市场。
“我们也向乡政府反映，但效果甚微。”廖先生称，起初新市场还有一些人气，但没过几天，商贩们又回到了老市场。廖先生认为，龙响市场是按照城镇总体规划建设的，而老市场则已列为住宅区的规划，作为政府部门应该对新旧农贸市场进行分流。
乡政府称“无能为力”
廖称，自己投资的钱，相当一部分是通过银行贷款或是社会融资，累计欠款1700多万元，但以市场现有的局面，难以偿还。对此，廖也曾向政府部门提出几种方案，一是龙响农贸市场每年补贴给旧市场管理方15万元，让其放弃经营，以扶持新市场发展；二是改变规划，市场内的大棚改造成商住楼，一楼经营菜市，二楼以上则为住宅；三是申请破产，允许变卖土地或转为房地产开发还贷还债。
马坪乡政府党委书记韦吉庆表示，龙响市场尽管属招商引资项目，但其面临的问题，更多的属市场问题；政府也很重视，但无能为力。事实上，投资商在开发时，应该考虑到风险。龙响市场是在城乡总体规划的基础上建起来，但老市场关闭还得等待8年，因此，政府部门不能关闭老市场来扶持新市场。至于龙响市场改变规划的问题，并非象州县能够解决，难度很大，必须经自治区相关部门审批。
（责任编辑：秦宇雯）
