据市国土房管局公布数据统计，上周本市新建商品住宅共成交2829套，成交面积28.6万平方米，环比前一周上涨4.4%，成交均价10511元/平方米，环比下跌2.9%。二手住宅成交1570套，成交面积12.8万平方米，环比上涨0.2%，成交均价9285元/平方米，环比上涨1.1%。
据了解，上周市内六区共成交新建商品住宅366套，成交面积4.17万平方米，成交均价为20969元/平方米。其中，均价最高为和平区，达26852元/平方米，河北区成交均价最低，为16018元/平方米。业内人士介绍，与去年同期相比，上周本市新房成交量涨幅超过四成，市内六区均价同比涨幅已超过20%，但由于今年环城四区成交量涨幅较大，因此拉低全市成交均价，与去年同期基本持平。
二手房成交方面，链家地产市场部王琳表示，随着天气变冷，客户外出看房时间将会减少，12月成交量将会有小幅下滑，成交价格与本月大体持平。此外，临近年底租赁市场步入传统淡季。根据链家门店近期情况反馈，各区域租赁成交量普遍下降25%至30%左右，租金议价空间增大，普遍下降100至200元。短租客户与短租房源逐渐增多，租房期限在2至3个月，一般都是年底换房客户或是工作地点变更的客户租房较多。
（责任编辑：石兰）
