据《青年报》报道，据专业机构的统计数据显示：上周（2013年12月2日—2013年12月8日）上海市商品房成交面积为30.68万平方米，环比前周下跌29.7%，成交均价为22513元/平方米，环比前周下跌3.8%；上周全市商品住宅成交面积为19.80万平方米，环比前周下跌28.5%，成交均价为25523元/平方米，环比前周下跌1.5%。
上周全市商品住宅成交量近9周以来首次跌破20万平方米大关，楼市进入12月后显现出了冷却的迹象。上周全市成交排名前列的项目以刚需楼盘为主，绿地安亭佳苑成交面积超过2.5万平方米，位居全市首位，不过其他项目的成交都较为平淡，除了排名前两位的绿地安亭佳苑和海德花园外，其余项目成交量都在4000平方米以下。
对此，德佑地产研究总监陆骑麟表示：“沪七条”出台已经满月，从12月首周的情况来看，目前的楼市热度确实有了明显的下降，供销两方面都处于低位水平，政策对于市场在实际操作和心理层面的影响都逐渐得到体现，并且由于年末贷款的收紧和9-11月对楼市需求的透支，12月的楼市成交面临着较大的下行压力。
（责任编辑：魏敏）
