上周烟台楼市转冷 供需下滑

　　天气转冷,近期烟台房地产市场大规模入市项目减少,无法通过开盘加推的集中销售带动全市成交量维持在高位。据数据监测显示,上周(12.02-12.08)烟台楼市成交1010套,环比下降13.5%,成交量下滑,福山区仍居六区榜首。上周福山区集中成交4宗土地,另外供应的4宗地将于12月26日进行拍卖。

　　上周各区域成交量中,仅福山区、开发区环比上涨,其它四区均出现大幅下滑。

　　福山区成交373套,环比上涨17.3%,位居区域成交首位,环比大幅上涨的主要原因是10.27开盘的欧尚花园在上周取得预售后集中网签前期销售房源,共签244套拉升了区域成交量。开发区成交209套,环比上涨72.7%,成交量大幅上涨,位居全市第二。芝罘区成交190套,环比下降43.5%,位居六区成交第三,区域内项目以续销为主,无开盘加推带动去化。莱山区成交129套,环比下降31%,主要是区域内主力楼盘支撑作用减弱,成交量大幅下滑。