聚焦楼市
转眼又到年末，反观市场，各家楼盘并没有放松推盘的脚步。年底仍是刚需独大的行情，不少叫好又叫座的楼盘联动板块突围年底市场。
眼看2013年楼市即将收官，本市部分楼盘还在抓紧最后时刻冲刺，丝毫没有放松的迹象。其中，小户型项目与高端大宅形成了分庭抗礼的局面。从市场来看，市内六区多个高端楼盘项目看准年末市场，和平区、南开区等稀缺繁华地段的高端项目宣传节奏再创小高潮，而近郊刚需大盘紧随其后，环城四区多数项目抢滩刚需市场。
记者从几个热门售楼处了解到，年底市场项目出售单价并没有下调的趋势，开盘优惠、配套赠送等促销手段也并未如往年给力。“年底行情是我们十分重视的，购房者会受到惯性影响，此时市场也会呈现出抄底的氛围，所以在年底卖房还是能实现不少的成交量。”本市津南区某楼盘项目营销经理向记者表示。正如开发商们所预测的，部分处于观望期的购房者终于在年终憋不住开始入市，读者张先生称，他年初就在关注东丽区外环线内的一个新社区，一直在等有性价比较高的三室户型，终于在12月份左右该项目推出了110平方米左右的房源，价格在130万元左右也比较合理。“从年初我就一直在对比各处的房源，当然也错过了好多好房子，现在选择这个房源应该说是最适合不过的了，如果等到明年房价再高一点就亏大了。”许多抱着年末抄底心理的购房者正抱着张先生这种置业心理，“恐涨”心态促使部分购房者搭上了2013年置业的末班车。
专业人士表示，抢搭末班车的购房者们也要在选择楼盘上尽量做到谨慎，一定要根据自身需要购房，“品牌效应”或将成为置业者购房的重要参考系数。事实上，临近年底，开发商年度业绩纷纷出炉，实现百亿、千亿元的年度销售业绩成为房企之间讨论的热词之一。而其庞大惊人的销售业绩背后，是各个楼盘项目的热销，从而使整体目标得以实现。从年初到年末，市场上必将存在“热销”楼盘，而这些楼盘成交数字也从一个侧面反映出其受市场欢迎的程度以及多方面的认可。业内提醒初入房地产市场的购房者，选择热销楼盘一定不会错。其次，选择大品牌开发商经营的项目，也是一种可靠的保障。
（责任编辑：石兰）
