承租人家中的人数增加了,可申请换租;人数减少了,则必须换租
承租人家里人数增加了,可以申请换租;若承租人家里人数少了,则必须换租。这是记者12月17日从市国土房管局发布的公租房换租政策解读中获悉的。
截至目前,全市公租房已累计入住12.9万套,主城区面向社会公开摇号分配的民心佳园、康庄美地、城南家园、民安华福、康居西城和两江名居6个公租房小区已先后入住9.4万套,其中民心佳园小区首批入住群体已入住超过两年半,部分承租人因结婚、生育等原因,家中共同居住人员数量发生变化,原承租的房屋户型及面积不再符合配租标准,需要换租不同面积和户型的住房。
据介绍,此次换租分为“可以换租”和“应当换租”两类:租赁期间,因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的,可以向小区房管中心申请换租户型;因承租人数减少不再符合配租户型标准的,应当在承租人数减少的次月向小区房管中心申请换租户型。廉租住房保障对象申请换租,则需要向户籍所在地廉租住房保障机构提交换租申请,由廉租住房保障机构向市公租房管理局统一申请。
此外,市公租房管理局提醒承租户,12月25日,主城区公租房将进行第8次摇号配租,凡在12月20日前提交申请并审核通过的,均可参加此次摇号配租。配租房源包括:民心佳园、康庄美地、城南佳园、民安华福这4个小区超过换租需求的腾退房源,以及康居西城、两江民居这2个小区超过换租需求的腾退房源和未分配房源。(记者 项菲菲)
换租程序分7步
1 符合换租条件的承租人到小区房管中心提交换租申请。
2 小区房管中心对申请人资料初审。
3 市公租房管理局进行复审。
4 复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个工作日。
5 经审核、公示符合条件的进入换租轮候库,分户型轮候。各小区首次接受换租申请时,在市公租房管理局规定的时间段内提交申请的,采用摇号方式确定轮候顺序;其后提交申请的,按受理时间先后排列轮候顺序,依次排在摇号排序的末位申请人之后。
6 对换租人和房源进行配租。据了解,换租房源分户型按腾退时间先后确定房源配租顺序。同一时间的腾退房源按组团、楼栋、房间序号由小到大,由低到高依次确定房源配租顺序。配租时,按换租人轮候顺序和房源配租顺序一一对应的方式依次配租。
7 签约入住。
（责任编辑：石兰）
