一般来说，每年1月是楼市的销售淡季，然而据搜房网数据监控中心最新统计数据显示，明年1月本市将有26个项目预计开盘，数量较今年1月增加了116.67%。这些项目中全新盘有14个，占预计开盘总量的53.85%。
市内六区新盘报价较高
明年1月预计开盘的楼盘中，环城四区数量第一，为11个。远郊区县次之，预计有8个，滨海新区预计有4个，市内六区成为开盘量最少的一个区域，仅有3个。2014年1月即将入市的市内六区项目报价均较高，其中位于和平区的某项目预计开盘均价达40000元/平方米，位于河北区的两个项目预计均价也达19000元至20000元/平方米。同时，位于环城四区等区域的准新盘，大多尚未明确报价。
预计明年均价涨幅超7%
根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，百城住宅均价自2012年6月止跌后连续18个月环比上涨，今年以来整体涨幅明显高于去年。具体来看，一季度百城均价涨幅明显，环比上涨1%左右，二季度涨幅逐渐收窄，7月涨幅进一步扩大，至10月环比上涨1.24%，涨幅达到今年以来的最高水平。随着10-11月多个城市房地产调控政策的相继出台，市场看涨预期得到有效控制。
中国指数研究院天津分院研究总监秦晓鑫分析，2013年以来，随着销售面积增速持续放缓，新开工增速止跌回升，价格涨幅在供求关系缓解的背景下逐步收窄。预计明年这一趋势将继续延续，在供应加大的背景下价格涨幅收窄，全年商品房销售均价同比涨幅在7.0%-7.6%，略低于2013年。
（责任编辑：石兰）
