市民在限价房选购仪式上。江南时报记者秦怀珠摄
保障性住房向来是僧多粥少,如何让有限的“粥”惠及大众?昨天,记者从江苏省政府召开的新闻发布会获悉,江苏早在2012年就启动了针对保障性住房体系的一系列试点,针对保障房的准入和退出,江苏已经摸索出了一套行之有效的机制,未来有望全面推广。
江苏空置率低于全国水平
“根据2013年6月份的最新统计,如果以6个月以上认定为空置,江苏公租房和廉租房的空置率在5-6%之间,如果以一年为期,空置率则3.6%。经济适用性住房空置率为2.5%。”对此,省住建厅住房保障处处长曹云华说,江苏的空置率相较外地属于较低水平。
据曹云华分析,江苏空置率出现的原因是,部分项目属于集中建设而且规模较大,交通配套等跟上需要时间,影响了住房的使用。此外,当前保障房的审核和分配,依然是统一进行,无法随时受理。另外部分地区产业结构调整后,用工减少也导致保障房需求萎缩。
“江苏2013年全年分配了15.8万套保障房。”曹云华说,下一步,江苏将要求各地加快保障房的配套建设,同时通过提高审核、受理效率,定期调整保障房转换政策等,进一步扩大保障房的分配范围,惠及更多民众。
今年开建300万平方米保障房
昨天是南京市首个住房保障开放日,市民代表和住房保障对象们见证了南京市公租房、保障性限价房的选房过程。记者从南京市住房制度改革办公室获悉,今年,南京将继续开建300万平方米保障房,而上坊片区的保障性限价房也将于近期推出。
根据南京市房改办的统计数据,截至去年底,全市保障性住房累计新开工4008万平方米,竣工3022万平方米;累计21万户住房困难家庭享受到住房保障。其中廉租住房9204户,租赁补贴33026户,经济适用住房167082户,保障性限价住房112户,公共租赁住房1382户。
之前推出的保障性限价房,套型以75平方米的两房和85平方米的三房为主,分布在岱山和花岗两大片区,价格分别为岱山8010元/平方米、花岗8600元/平方米。由于宣传力度还不够,截至目前,只有200多人通过了审核。
南京市住房保障与房管局局长李真透露,今年江宁上坊片区的保障性限价房也将对外销售,“最迟2月份就将推出,价格在岱山和花岗之间,大概控制在8300元/平方米到8400元/平方米之间。”
（责任编辑：杨淼）
