2014年的昆明土地市场,在经过1月8日的首场“热身”后,昨天,来自昆明主城及倘甸镇马街村委会的4宗地块又吸引了近15家企业参与竞买。结果经过近1个小时的鏖战,2宗地块溢价成交,2宗地块底价顺利交易,其中编号KCD2011-35、地处“金产区”的1宗17.5亩土地溢价率竟高达110%,楼面地价为9768元/平方米,其最终竞得人为云南山水房地产开发有限公司。
在昨日成交的地块中要数位于昆明滇池国家旅游度假区海埂片区前卫西路以南的1宗商务金融用地竞价最为激烈。拍卖一开始,8号竞买人就以8137.5万元首次举牌,随后9号、6号、7号3位买家跟进,拍卖进入相持阶段。而在9号一次性加价600万元——跳价至14000万元时,7号、8号2位竞买人败下阵来。随后,6号和9号不断紧跟,直至竞价到64轮时,6号才以17100万元的微弱优势取得该地块。此时,该地块溢价8962.5万元,溢价率110%,楼面地价 9768.76元/平方米。在签字确认环节,记者得知6号为云南山水房地产开发有限公司,该公司在昆明有多个楼盘的运作经验,而海埂片区即“金产区”区域内是企业首次进驻。而该公司也成为继万达、子元集团、蓝光地产等进驻金产区的又一家实力地产企业。
另外当天,身份证号以362528开头的自然人——毛强,最终以溢价3892.8万元的价格,战胜其他5位竞买人拔得头筹,拿下位于五华区虹山东路121-123号的地块;而分别位于倘甸镇马街村委会和西山区前卫街道办事处的2宗土地均以底价成交。最终,昨天昆明土地市场,累计有4宗地块,77477.81平方米地块入市,地块出让金达32192.7万元。当天,还有1宗计划出让的编号为TDG2013-016-2地块则以“流拍”收场,成为2014年以来的第2宗流拍地块。
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2014昆明土地第一拍成交1亿元
1月7日昆明土地市场迎来2014年第一场土地交易,累计推出9宗地块。其中,1宗流拍,8宗底价成交。最终成交地块面积145485.89平方米,成交金额10387.18万元。
土地拍卖会当天下午,参与竞拍的企业早早就到达现场,在简单的交易公示后记者得知:当天交易的9宗地块,1宗无人竞买流拍,另外8宗地块全部底价成交。其中,昆明誉明投资开发有限公司收获编号为TDG2013-017、TDG2013-018、TDG2013-019的3宗位于倘甸镇马街村委会的地块,地块面积累计达13218.94平方米,成交价格637.77万元。云南中企房地产开发有限公司、昆明汇宝隆酒店有限公司等均有地块入账。
流拍地块编号KC2010-114,位于五华区红云街道办事处银河片区,面积1811平方米,属商务金融用地,容积率≤1.91,建筑密度(%)≤23.1,绿地率(%)≥32.7,交易起价870.4万元。
另外,在晋宁县土地与矿产交易中心交易的位于昆明滇池国家旅游度假区大渔街道办事处石城社区居委会的12宗地块,被诺仕达企业集团所属公司以底价55316.79万元收入囊中。据资料显示,此次出让的12宗地块,面积达1197691.49平方米,折合约1796.53亩。该项目由昆明诺仕达企业集团投资220亿元建设,项目集文化体验、旅游观光、休闲度假、商务会展、旅游购物等功能为一体的综合性文化旅游城市项目。
（责任编辑：秦静）
