撤县建区后的溧水在2013年成交量出现了大幅上涨。南京网上房地产的数据显示,2013年溧水的商品住宅共成交了8087套,环比2012年4052套的成交量翻番。与此同时,雅居乐、万科、升龙等品牌房企的进驻,也给未来的溧水楼市带来了一定的品质提升。
记者获悉,目前已经和溧水签订开发协议的有雅居乐、升龙两家房企。2013年12月15日,雅居乐集团石湫新市镇建设项目协议签字仪式在石湫镇举行,该项目共规划用地面积1127亩,其中,住宅及商业用地744亩,酒店用地50亩,教育及配套用地65亩,市政道路及绿化用地268亩。2014年1月10日上午,上海升龙投资集团有限公司与溧水经济开发区签订柘塘新城项目开发框架协议。升龙集团表示,此次来溧水开发区,升龙集团将凭借强大的品牌聚合力和深厚的行业经营经验,以贯彻溧水产城融合、产城一体为宗旨,延续南京城市“山水城林”融为一体的城市特色,汇集知名工商企业来溧投资发展,构筑全新的滨湖城市综合体业态,打造秦淮源头的新格局。
与此同时,溧水区国土资源局相关负责人表示,万科在溧水城南区域也将拿地,意向非常明确。
为何2013年溧水成交量火爆,并吸引了如此多的品牌房企入驻?对此,溧水区房地产交易管理所相关负责人分析表示,多种因素促成的,一方面是溧水撤县划区后和2013年5月高铁通车等规划利好,购房者纷纷看好溧水发展,恐涨的心理预期促使了不少买房人下手;另一方面是溧水的规划提档升级,未来交通更为便利,能更好融入主城,也将吸引更多房企和置业者前来。
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