节前返乡置业潮来袭 上周合肥住宅备案量涨14%

　　1月第四周，合肥市住宅备案量回升，比前一周增加395套，环比增14.26%。同时，合肥上周新建商品住宅销售均价也攀升至去年10月以来第二高位，达7593.11元/㎡。

　　合肥家园网数据显示，合肥市住宅整体备案量上周有所回升，总备案套数(含西南和北部组团、含集资房)为3165套，总备案面积为31.7万㎡，环比增12.89%。

　　分析上周备案量可看出，合肥市总体备案量环比上升，但市区9大区域住宅备案量却有所下滑。第三周，9大区域住宅备案2305套，而上周下降至2054套。全市整体备案量上涨，缘于春节的返乡置业潮，北部、西南两个组团备案量的大幅上涨。其中，北部组团从345套升至832套，西南组团从120套升至279套。除此之外，高新与庐阳两区备案涨幅也较为明显，其中高新区备案量环比上涨60.71%，庐阳区环比上涨50.77%。

　　根据合肥365地产家居网数据，上周合肥单区住宅最高销量出现在庐阳区，为433套；单天住宅最高销量出现在21日为405套。统计计算，合肥上周市区住宅销售均价为7593.11元/㎡，较前一周的7390.20元/㎡涨202.91元/㎡，环比涨幅2.75%。各区中，销售价格8000元/㎡以上的楼盘出现3个，分别为庐阳区、高新区和包河区。

　　二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源267条，挂牌均价为7624元/㎡。市区9大区域，上周二手房挂牌均价都在7000元/㎡以上，最高仍是政务区，为9484元/㎡。（郜征）