记者近日从常州市房管局住房保障处获悉,今年起常州市将全面实施廉租住房和公共租赁住房并轨运行,相关政策及管理办法正在制订中,有望于二季度出台。而金坛作为江苏省4个试点城市之一,已试点了1年多,有200多户住房困难家庭受益。
住建部、财政部、发改委近日联合通知,要求从2014年起各地公租房和廉租房并轨运行,并轨后统称为“公共租赁住房”。金坛作为我省4个试点城市之一,率先于2012年10月出台了相关政策。
按照金坛的做法,新政除了将廉租房并轨为公租房,公租房租金也改为先交后补、租补分离、梯度补贴,即先对承租公租房家庭按市场标准收取租金,政府再对不同收入的家庭进行相应标准的补贴。其中,对低保家庭全额补贴,对边缘困难家庭按85%补贴,对低收入家庭、新就业人员及外来务工人员家庭按70%补贴。
南洲花园是金坛市廉租房与公租房并轨的小区之一。该小区40幢502室租住户方龙海是湖南人,目前在金坛一家企业打工。以前,他和父母、妻儿一起住,全家5口,房子只有70多平方米。按政策,方龙海家庭符合公租房租住条件,通过申请,于去年底住进该套住宅。
金坛市住保办副主任周建华介绍,这套55平方米的公租房,补贴后年租金大约1400多元,每月不到120元。周建华介绍,目前,金坛已有200多户家庭住进了并轨后的公租房,包括部分以前由廉租房并轨过来的保障户。
常州市房管局住保处处长王惟佳表示,并轨新政对常州保障房影响最大的可能是补贴方式。她认为,“先交后补,租补分离”有利于完善退出机制,因为保障的是政府提供租金补贴,而非公租房本身,“赖着不走”现象将自动消失。
（责任编辑：杨淼）
