市住房公积金管理中心日前在其官网发布《2013年度全市住房公积金运行分析报告》。《报告》指出,2013年全年住房公积金归集额、提取额、贷款额及增值收益等均创历史新高,去年共有11604户家庭申请公积金贷款33.16亿元,其中九成以上用于购房。
贷公积金有何用途?
以新房和二手房为主
《报告》数据显示,2012年全年共发放贷款9268户,其中购买商品房、二手房占比为89.5%,置换贷款占比为9.0%,自建、大修、拆迁三者合计占比为0.7%。2013年全年共发放贷款11604户,其中购买商品房、二手房占比为94.9%,经济适用房占比为2.55%,置换贷款占比为2.34%,自建、大修、拆迁三者合计占比为0.18%。
“这说明我市住房公积金贷款新建商品房和二手房占绝大多数,这也与我市实行的贷款临时性紧缩措施有关。”市公积金中心相关负责人介绍。
同时,《报告》指出,2013年全市共有近600户职工申请经济适用房贷款7985万元,占贷款总量的2.55%,较2012年增加537户、7253万元。相关人员表示,这主要是因为,2013年开始,保障房保障形式出现了变化,经济适用房由实物供应转化为购房货币补贴。“但困难家庭拿到的补贴款较难购买到同等面积的商品房,推升了经济适用房公积金贷款的大幅增长。”该人员表示,另外经济适用房户均贷款只有13.3万元,远低于公积金贷款总体平均水平28.6万元,“因此扩大中低收入人群制度覆盖面,加大对中低收入人群的住房保障力度仍然是我们今后工作的重点。”
提取公积金有何用途?
2/3用于购房及还贷
2013年,全市累计提取公积金11.6万人次、23.26亿元,同比增加5.69亿元,增长32.4%,平均每笔提取2万元,较2012年增加0.52万元。受一年两次集中提取还贷影响,11月份共提取公积金3.20亿元,同比增长26.5%,为年度最高。
《报告》显示,2013年,公积金住房消费提取占住房公积金提取总额的76.24%,其中还贷为48.73%,约占整个提取总额的一半。
同时,2013年全市共计提取公积金支付房租和物业管理费1536笔、339万元,占提取总额的0.14%。帮助316人支付房租和1220户家庭支付物业管理费。
相关人士指出,在“国五条”及多项调控政策约束下,年度公积金提取额突破20亿元,一方面说明我市公积金使用政策不断放宽、惠民政策的不断创新取得了实效,一定程度上改善了部分缴存职工公积金“用不上”的窘境;另一方面提取额的2/3都是用于购房及还贷支取,反映了我市房地产市场的持续健康发展。记者 何晶
【数读公积金】
归集
去年归集数额:40.33亿元
截至2013年底累计归集:233.09亿元
放贷
去年放贷总额:33.16亿元
去年贷款家庭:11604户
去年平均户贷:28.6万元
截至2013年底放贷:178亿元
截至2013年底放贷家庭:98555户
截至2013年底贷款余额:97.12亿元
（责任编辑：彭博）
