今年房价上涨速度或将放缓 一线城市房价涨幅约在5%

　　恒生银行日前发布研究报告称,经过2013年的房价大幅上涨,今年中国内地房价的上涨速度将放缓,不同地区的房价上涨趋势将会分化,一线城市房价的涨幅大约在5%,二三线城市的房价将保持稳定。

　　一线城市房价去年全年上涨24.07%

　　恒生银行研究报告称,由于刚需殷切和市场好转,中国内地楼市2013年火热,根据中国指数研究院公布的数据,房价现处历史高位。截至2013年12月,北京、上海、广州和深圳的新建住宅均价分别升至每平米31465元、31260元、18297元和30591元人民币。同时,房价上涨速度在不同城市明显分化。一线城市由于人口密度大、就业机会多和房屋供应相对不足,其房价涨幅明显快于二、三线城市。北京、上海、广州和深圳4个一线城市房价2013年全年累计上涨24.07%,杭州、武汉等二线城市全年累计上涨6.94%,而东莞、扬州等三线城市全年累计上涨6.9%。

　　国家统计局数据也印证有关趋势。受监测的70个城市中,去年12月份房价按年增长的城市数目为69个,70个主要城市房价平均较去年同期上升9.2%。其中,广州及深圳上升20%,北京及上海分别上升16%和18%,温州是惟一房价下降的城市。