担心安全，急着搬新房的熊先生迟迟不敢装修，开发商说整改要经过规划部门同意
近日，熊先生去年购买的一套新房开始接房了，可房子结构上的“特异”之处，却让他大伤脑筋。
昨天中午，熊先生趁午休时间回了一趟巴山，带我们参观他的新房。他的房子在祥御巴山小区2栋。“你看嘛，只要是单层的1号户型，都存在‘三面互通’的情况，总共有好几十家。”熊先生说，小区由6栋高层住宅构成，共有1253户。
我们从熊先生家阳台左侧向下张望，可以看到一块水泥板“长”在距阳台1米多高的地方。“从下面阳台，就可以轻易地爬上我家的阳台，几乎不用任何工具。楼上只要一根短绳子，也可以轻易进入我家的阳台。”随后，熊先生指着厨房的一根横梁说，“这梁不足两米，对面就是邻居家的厨房，我也能轻易走到他家的窗台去。”
此外，从楼下向上张望，可以清晰地看到，正是阳台外侧那块水泥板（大小与一个空调外机面积相当）让上下相邻两层业主家的阳台形成一个“梯步”。熊先生担心这样的结构存在安全隐患。“如果我装修了，上下邻居不装修，这样很不放心，上下楼邻居也存在这样的顾虑。”
熊先生说，这个套内90多平方米的新房，花了他六七十万元，为了早日搬进新房，他和邻居商量把楼上楼下阳台封闭起来，但物管不同意。
随后，熊先生来到3栋，这里的阳台与2栋同一个朝向，但却没有那个“梯步”，楼上楼下阳台之间不能“互通”。
熊先生说：“买房时，我们看的模型没有这个情况。”在小区销售部，这个模型还没有拆，2栋的模型显示，楼上楼下阳台之间是全封闭的。
5栋业主王先生介绍，1、2、5栋存在类似的情况。
即使要整改
也需经规划部门同意
小区开发商力标地产公司工程部负责人曹先生说，房子模型只是一个参考，建设的最终依据还是工程图纸，它经过主管部门审过的。
曹先生说，接房后，的确有十多家业主反映这个问题。“房子的外墙，不是想改就能改的，即使要改，也必须是得到主管部门同意才行。”
曹先生介绍，今年1月份，石桥铺街道和高新区相关部门与业主代表开了一个会，但主管部门目前并没有同意整改。“现在，我们能做的就是尽量协调，并向主管部门反映。”
业主王先生说，目前这几十家业主签名要求整改的比例不足70%，“只有达到70%的比例，才有希望申请整改。”
开发商回应>
熊先生说，通过这个平台（红圈处），楼下住户可以轻松爬到他家的阳台上。
重庆晨报记者 陈军 胡杰 摄
（责任编辑：石兰）
