2月17日,萧山公积金管理中心挂出《关于调整住房公积金贷款额度的通知》。消息显示,从3月15日起,萧山公积金贷款门槛提高,同样的存缴额度可贷金额变少。例如,调整前家庭月存缴3000元(含)以上就能贷款80万元,调整后,需存5000元(含)才能申请了。
杭州的情况如何呢?昨天记者联系了杭州住房公积金管理中心和杭州省直单位住房公积金管理中心,他们的回应都是,暂时没有调整。
公积金贷款80万
家庭月存缴额上调至5千
上周一,萧山公积金管理中心关于调整贷款额度的通知一出,便引发了不小关注。
3月刚好是一年中楼市复苏,新盘上市的时刻,萧山读者赵先生告诉记者,这段时间他正在看婚房,新婚夫妻两个公积金存缴金额加起来有2700元左右,本来可以贷70万元的,等到三月买房时,只能贷50万元了:“公积金可贷量变少,只能用商业贷款来补齐,利息高了,可能要重新考虑户型和价格。”
与原先相比,除了1000元以内的缴存额度,其余存缴额度可申请的公积金贷款量都有所调整:
最高可贷50万元一档,家庭月缴存额从此前最低1500元提升到2000元,提高500元;最高可贷60万元一档,从此前最低2000元提升到3000元,提高1000元;最高可贷70万元一档,从此前最低2500元提升到4000元,提高1500元;最高可贷80万元一档,从此前最低3000元提升到5000元,提高2000元。
萧山公积金管理中心的一位工作人员说:“此次可贷额度调整的最主要原因是萧山公积金中心资金紧张,从2012年下半年开始,公积金贷款总量就一路攀升,2013年更是萧山公积金历年放贷量最大的一年,因此只能调整可贷额度来缓解压力。”
杭州存缴可贷额度不变
近期放款速度略缓
萧山存缴额度上调,杭州市区情况如何呢?
2月25日下午,记者分别联系了杭州市住房公积金管理中心和浙江省直单位住房公积金管理中心,两处的工作人员都表示,存缴可贷额度没有变化,审批也在正常进行。市公的审批时间为7个工作日,省公的审批时间为10个工作日。
虽然审批正常,但是一位银行业内人士告诉记者:“银行放款时间有些迟缓,正常情况下,银行审批通过后一周放款,现在至少要晚十天以上。”这也得到了市公工作人员的证实:“现在申请市公等候放款的时间为一到两个月左右,主要是因为资金较为紧张以及贷款人数增多。”
事实上,除萧山外,2013年6月余杭区也调整了公积金缴存额度,2013年4月和10月,省公积金与市公积金也分别进行过缴存额度的调整。
浙江工业大学经贸管理学院院长,房地产研究所所长、博导虞晓芬说:“公积金是全封闭运作,为了保持自身良性运转,贷款设计很重要。近两年房产市场活跃、购房者多,因为面临资金压力,进行调整是正常的。当然,这会对购房者的购房行为有一些影响,但是贷款通道还是通的,影响不会很大。”
（责任编辑：杨淼）
