中原地产研究部统计：3月上半月，北京新建住宅合计签约套数为3346套，二手房住宅合计签约3906套，累计签约7252套，创造了北京楼市6年来同比最低值。
同比2014年1月初的成交量也有明显下滑，特别是二手房成交明显处于低位，市场观望情绪继续浓郁。3月上半月来北京二手房成交均价在每平方米3.14万元，与2月成交均价3.16万元再次微跌0.6%。虽然3月来看房客户有所增加，延续了2月下半月的复苏趋势，但观望依然明显。
中原地产首席分析师张大伟说，相比往年，2014年的春季楼市有点冷，倒春寒迹象明显。北京楼市逐渐从2013年的恐慌性购房转变为观望，购房者害怕高点入市，后期价格调整。D155
（责任编辑：袁霓）
