3月,长沙楼市在一片促销声中平淡收官。来自长沙市研究中心数据显示,上周(3.23—3.29)长沙市内六区新建商品房网签1721套,比前一周增加了320套,但跟去年同期相比,减少1803套,同比下降51.16%。
数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签1721套,17.67万平方米;其中住宅网签1476套,15.66万平方米。与3月前三周相比,无论是住宅网签套数、面积均有不同程度的提升,创下3月的新高。其中住宅网签与上周相比套数环比上涨25%,面积环比上涨24%,但跟去年同期3005套相比,同比下降50.88%。
从住宅成交均价看,本周住宅网签价格6500元/平米,与上周相比略微上涨,没有明显的变化。而非住宅网签均价则为15566元/平方米,环比上涨35%。其中,除雨花区网签环比下降外,其他各区均有不同程度上涨,其中芙蓉区价格领涨,以8183元/平米位列内六区之首,天心区则是连续4周上涨。
从二手市场来看,上周长沙内六区二手房成交314套,3.25万平方米,其中住宅成交293套,3万平方米。其中,雨花区成交91套,其中住宅87套,位居各区之首。
传统的“金三”虽未出现“小阳春”,即将到来的“银四”,或许会成为众多开发商销售攻坚的关键期。据红网不完全统计,4月长沙预计有22个项目开盘推新,远超过今年2、3月份。除了积极调整推盘节奏以外,价格方面,开发商普遍采取降价、低首付、零首付等优惠策略,以换取成交量的持续回升。
（责任编辑：秦静）
