南京二手房主下调报价急套现 学区房价仍坚挺

2014年04月11日 09:17   来源:新华日报   

  4月10日出炉的一组数据显示,3月南京二手房虽然仍呈现量价齐涨趋势,但房主心理预期有所降低,全市挂牌均价下调的小区数量已占47%,当前学区房价仍然坚挺。

  昨日365地产家居网公布的统计数据显示,3月南京二手房成交量5882套,环比上涨2685套,涨幅达83.9%。二手房挂牌均价17702元/平方米,环比上涨335元/平方米,涨幅1.93%。其中,鼓楼、玄武、建邺区分别以每平方米24774元、22293元、22275元的挂牌均价位列全市前三。

  3月南京二手房市场个人挂牌量11671套,与2月的8323套相比上涨29.7%,显示房主销售套现心理增强。挂牌均价虽仍上涨,但增速已明显减缓。挂牌价格下调的小区数量明显增加,占比达47%,其中挂牌价格下调5%以内的小区份额提高了7.4个百分点;而挂牌价格上涨的小区数量较上月大幅下降。

  受轨道交通利好消息影响,3月南京江宁、浦口、六合等区域二手房报价和成交量均明显上扬;而主城区的新鼓楼、建邺、玄武等挂牌价格下降,但学区房未改“硬通货”本色。北京东路小学、拉萨路小学、琅琊路小学、力学小学4个A类学校学区房挂牌均价环比增长2.2%;长江路小学、成贤街小学、赤壁路小学、芳草园小学等B类学校学区房挂牌均价环比增长2.3%。力学小学、成贤街小学和鼓楼一中心小学等学校学区房挂牌价格涨幅在5%以上。(汪晓霞)

(责任编辑:石兰)

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