长江路上纯新盘长江会，小长假前顺利领到销售许可证，真正向南京豪宅市场揭开了价格面纱。虽然不是此前传言的8万/㎡，但是最高6字头的单价，还是刷新了南京公寓的天花板纪录。与此同时，长江会在小长假前还爆出200万起的会员价，在楼市掀起轩然大波。长江会负责人此前说到的50套限量加推，都完全没有影响市场的关注热情。据悉，短短3天时间，长江会就成功吸引到了近百组客户的关注，加上此前近150组的客户储备，大大超过了加推房源的总量。
天花板地段房源有限，50套加推数量绝难以平衡市场需求，而天价地段出乎意料不喊天价，200万起的总价几乎逼近市场刚需承受能力，有专家预言：这是抢购讯号！根据目前市场反应，更有业内专家断言：长江路的豪宅，恐怕不好抢！
南京新天花板？200万起低门槛！
爱马仕样板房接受预约参观
长江路作为专家口中“南京市民心目中的最好地段”，长江会作为南京楼市目前公寓的新天花板，吸引各界了热切关注。前段时间200万起的低门槛开盘价的消息不胫而走，天价盘意料外的低门槛价，在小长假瞬间引发了一波大浪潮。据悉，三天时间，就收到了近百组客户的关注，最多的一天有近50组客户询问会员价的具体情况。
置业顾问向笔者证实，最近几天确实打电话和前来看房子的人特别多，统计后是有近百组客户。200万起的会员价，让很多观望的买房人再也按捺不住，趁着假期都来一探究竟。在现场走访中，有客户长江会融合了不少爱马仕家居元素的样板间也早已公开开放，精装标准又是采用了不少国际一线品牌，因此一套样板间仔细介绍下来，也要耗时不短。对于始料未及的火爆场面，长江会销售部的置业顾问们都主动取消了小长假期间的排班休息，因为“实在忙不过来”。
长江路4年等到50套
会员价限时限量，仅此首批
虽然喊出200万起的会员价让市场为之一动，但是房源加推量仅50套，是否开发商捂盘？长江会营销负责人称，一期房源数量较少，加上有某些个人和机构洽谈整层购买，所以能公开销售的数量只有这50套左右。长江会面市初期，就有有心人去网上房地产查询，发现将近4年，长江路都没有新房销售许可证发放。也就是说，想买房在长江路的客户，4年仅此50套新选择！此次长江会的火爆关注，恐怕和长江路的市场供应货量不足也息息相关。笔者在现场采访了一位正好来看房的李女士，她说，自己就住在附近，一直想换个新房住得更舒服些。但是留意了好多年，这边新楼盘本来就少，合适的更少，近几年根本没有新选择了。李女士对长江会各方面都很满意，当被问及房少人多的情况，李女士表示已经等了这么久了，“抢不抢得上总要试试嘛”。
何为会员？平台直通联合国
卖房？更是卖圈层资源！
长江会此前称将打造南京首个真正的国际会员制的俱乐部，并且俱乐部平台可以直通联合国，而首曝价格，就说的是“会员价”。面对豪宅的各种附加值，到底如何看？笔者就此采访了一些业内专家。专家表示：买得起豪宅的人肯定不会缺住所，所以这也给豪宅提出了更高要求。但是房子总归是房子，还是要先看产品本身，同时再来瞄准其他“附赠”内容。
长江会早已敲定了一些国际资源的合作，其中最受关注的顶级会所管理专家CCA和全球中小企业联盟都是长江会以后的授权合作单位。而美国前纽约州务卿Randy A. Daniels担任了长江会组织的副理事长。跨入国际的商务交流平台和全球顶级俱乐部的服务平台不成问题，那专家口中的“硬”价值又如何呢？对于产品，长江会负责人自信地说：“绝对经得起内外考验！”原来长江会因为开发商是美国独资，所以对于产品理念参照的是纽约曼哈顿高端公寓。建筑外立面黑白线条结合玻璃幕墙的个性设计方式，就是由国外百年品牌房企的御用团队Paul Davis + partners主创设计的。另外内部空间也由PDP的创始人David主刀，采用五大系统实现科技化、人性化、时尚化的居住最高标准。不仅仅对于住宅有自己的全新理念，长江会二期规划还将会有全新理念的高端购物广场，以后还会揭开面纱，给南京新惊喜。
（责任编辑：石兰）
