小区物业：因车位有限，为管理乱停车而设
相关部门：建议召开业主大会进行协商
近日住户杨女士向本报反映，东湖山庄小区物业竟向有车的业主收取30元/月的“车辆卫生服务费”，“但是交了钱不保证有车位，不交钱就不让车辆进小区，这不是变相收取‘买路财’吗？”面对质疑，该小区物业表示，因小区车位有限，为防止一些车辆乱停车才出此招。
事件：据杨女士介绍，3月20日，新站区东湖山庄小区物业——合肥浩顺物业管理有限公司向居民们发放了一份《关于东湖山庄车辆办卡进出小区》的公告。公告中称，通过2月16日的《停车意见征询表》征得居民同意，现决定向每位车主收取每月30元的车辆卫生服务费，小区车主均需办理远程卡，并且进出刷卡。
对于物业在公示中的做法，小区住户杨女士认为并不合理。“车位卫生管理费与办卡是绑定的，每月不缴30元，就没法办卡。”她称，物业是在变相征收费用，“明明是回自己家，不缴费就不给进大门，这不就是变相收‘买路财’吗？”
记者帮忙：4月10日下午，记者来到了该小区，有居民称，如今不少人下班之后都早早回家“抢车位”。该小区物业工作人员表示，现在小区路面共有约200个停车位，而需要停放的车辆至少有七八百辆，“外来车辆过多，更会占用本来就少的停车位”。该负责人称，刷卡并缴费可以控制外来车辆进出，方便管理，“不愿意办卡的车主也可以将车子停在外面。”
不过对于进出小区的远程卡和“车辆卫生服务费”挂钩的疑问，工作人员称，负责人并未说明原因。“我们的做法都是为了尽力做好车辆管理。杨女士所说的应当只是少部分人的意见，大部分居民都没有异议。”
合肥市新站区物业管理办公室工作人员表示，物业的做法并没有违规，此事还得业主跟物业自行协商。工作人员建议，如果居民感到不满意，可以放弃在小区内停车，也可以联合其它住户，召开全体户主大会，向物业提出意见。
这一观点，也得到了合肥市房管局物业管理处工作人员的认同，“事实上合肥很多小区都存在车多停车位少的现象，部分小区是轮换着停放，有的小区是每个季度进行摇号来停放。”工作人员称，出现这种情况，最好能够召开全体业主大会，“在大会上提出建议之后，全体表决。”工作人员说，虽然最后肯定有车没法停在小区，但是相对保证了公平。（记者 姚庆林 实习生 吴蓉）
（责任编辑：石兰）
