今天上午,市住建委主任杨斌做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示,自住型商品房供应在推出7万套之后,政府将继续加大对“夹心层”住房的支持力度。首个项目的摇号将很快启动,如有暗箱操作被举报将被退房。
此外,2017年前本市将改造640个老旧小区项目,惠及15万人以上,海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。
对于前几年通过申请审核、正在轮候的家庭,杨斌承诺政府将在两年内解决保障房房源问题。
保障房轮候家庭 两年内解决房源
对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》,杨斌表示,保障房与供应体系密切相关,市委市政府和市人大正在研究立法,并进行了安排,对供应体系进行顶层设计。目前已经请专家、社会各界进行参与并广泛听取意见,反复研究意见,今年年底条例能够完善,正式提交市人大。
同时,对于保障房轮候家庭,杨斌表示,凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭将在两年内把房源筹措好。“不是一定能住进去,但是会确定房源。”东、西两城土地资源优先,已和发展新区进行了对接,例如东城区对接朝阳的豆各庄和通州的“两站一街”等。
同时,也建议加入保障房队伍的市民,先通过公租房解决住房问题,等待出售型保障房房源。今年,本市将筹措7万套保障房,同时交用10万套。
继续加大自住房供应力度
自住房是住房体系解决夹心层的重要手段。杨斌表示,去年已提供了2万套,今年还将提供5万套。
对于今后是否会持续供应,杨斌表示,不会仅持续一两年,还将加大支持力度。
同时,自住房摇号软件参照购车摇号方案,已经请第三方进行了测试,很快投入使用。
今年将有一部分自住房开始摇号,摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则,虽然由开发企业组织,但有区县建委现场监督,公证部门全程公证,并由社会各界现场监督。
如发现暗箱操作,除了将购房人列入黑名单,解除合同退房之外,五年内限制其不得再次购房。
此外,自住房的价格方面,杨斌表示,“比周边同质商品房便宜30%”的原则不会变,将长期坚持这个价位。
杨斌还透露,今年将对房屋中介公司推行持卡从业,建立信息库,所有从业人员的操作信息可追溯、可查询,希望市民进行房屋交易时提高警惕、选择正规中介。
改造640个老小区 惠及15万人
杨斌介绍,本市老旧小区改造和房屋安全密切相关,近年来已把全市老房子进行了一遍普查,1980年以前建造的房屋共5850万平方米,都属于老旧房屋。
杨斌透露,在浙江奉化安全事故以后,本市正在对老旧房屋进行普查。凡是不符合保温要求的,冬天冷、夏天发霉潮湿的,计划每年改造1000万平方米;需要进行抗震加固的房屋,因需要的资金量大、需征求居民同意、施工复杂等原因,今年计划改造100万到200万平方米;对于随时有结构风险的危房,经过鉴定后,将限期加固或拆除。
此外,今年本市把老旧小区纳入棚户区改造。棚户区改造在去年全市“三区三片”的基础上更大的筹划,不光是核心区,海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。
2017年将改造640个项目,惠及15万人甚至更多。
