进入“银四”下旬,开发商入市步伐明显加快。据统计,上周(4.14-4.20)苏州市区有12个项目取得预售许可证,新批预售套数共计4223套、新批预售面积为38.61万平方米,相比前一周大幅上涨。其中,住宅新增2991套、32.34万方,均套面积为108平米,以中小户型为主;非住宅新增1232套、新增面积6.27万平米,主要新增项目有吴中万达广场、合景睿峰等。
就新增住宅来看,高新区和相城区占大头,各有4个项目获证。不过从新增房源量来看,高新区最多,主要是南山柠檬城、旭辉悦庭、旭辉苹果乐园等项目。据悉,南山地产自15日斩获两宗地块后,乘热打铁领取360套住宅房源。而紧靠南山柠檬城的运河公馆也领取了280套住宅,城铁新城“肉搏战”一触即发。另外,同为北新区板块的旭辉纯新盘苹果乐园及老盘旭辉悦庭也分别领取了423套和496套的住宅房源。随着南山、旭辉等房企的集中发力,并且打出“7”字头的起价,预计高新区尤其是北新区未来几周内竞争会趋于“白热化”。
相城区也是此次新增供应的大头,4个项目取得了近900套的供应量,分别是创元加州阳光、金域华府、冠城大通蓝湾及御相庭。除冠城大通蓝湾外,其他三个项目都是纯新盘,且以刚需户型为主。据悉,创元加州阳光已经于夜间开盘。
此外,姑苏区的世茂运河城瀚河府也取得了89套房源,面积为12746.61平米。从均套面积来看,以大户型为主。 苏钰
北新区楼盘竞争激烈
旭辉悦庭 高新区 496 42757.8
南山柠檬城 高新区 360 35226.27
旭辉苹果乐园 高新区 423 37338.14
运河公馆 高新区 280 37826.29
金域华府 相城区 229 33856.26
冠城大通蓝湾 相城区 194 25957.33
项目名称 区域 批准套数 批准面积(㎡)
（责任编辑：秦静）
