上海二手房价格近停涨 成交下跌近三成

　　上海楼市近日出现量跌价缓态势，二手房价格几近停涨，成交下跌近三成。

　　据上海二手房指数办公室透露，4月上海二手房指数为2956点，环比上涨0.19%，在临界点上方缓慢波动。据抽样统计，4月上海二手房市场成交下跌近三成。成交萎缩正在动摇卖方市场，部分卖家主动让价，出现了3%—5%的让价空间。上海二手房指数办公室认为，量跌价缓乃近期基本走势，价格拉锯维持相对平衡格局。

　　日前闭幕的2014上海“假日楼市”房展会虽然展出面积和参观人数可观，但现场观望者远多于出手者。业内人士认为，目前房展会更多是市场双方“探底”的场所，对于实际成交的促进作用已不太明显。