“四元桥汽配城5月5日起停止营业”,汽配城入口处拉起了一条醒目的横幅,宣布成立了17年的汽配城将于今天关闭。昨天上午,近百名商户再次与市场方进行谈判,希望能对商户提供一些补偿。汽配城市场负责人表示,5月15日之前,商户将全部搬离。
商户王女士表示,她已经在汽配城经营了14年。4月28日,汽配城管理人员广播通知该市场将要关闭,希望商户能够与市场方协商签署《终止协议》。协议书约定,双方将于4月30日终止租赁合同,根据市、区政府指示精神,该区域属于环境整治拆除范围,因不可抗拒因素引起合同不能正常履行,不视为违约,市场方不承担由此而产生的一切赔偿责任。但是根据合同约定,市场会将商户多交部分租金全部退还。此外,协议书还表明,要求商户于5月5日前,要将承租场地内一切物品、设备腾空。王女士考虑到搬迁困难,市场方未提出补偿措施,她拒绝签署该协议书。
王女士认为,如果市场方要提前中断合同,应该提前一个月通知,并且提出相应的补偿方案,“我们装修店面花费了很多钱,不能突然就让我们搬走而不给一点补偿”。此外,王女士也担心,市场方提前一个星期通知搬迁,她必须提前停止营业,重新寻找店面,“找到合适的店铺恢复营业之前,我的七八名工人必须停止工作,真不知道应该如何安顿他们”。
昨天上午,王女士和其他五六十名商户与市场负责人进行谈判,要求市场方估量商户损失,给予一些赔偿,但是具体的赔偿方案还需要双方进一步协商。
四元桥汽配城负责人表示,由于历史原因,该市场手续未能办全,不能按照拆迁政策进行补偿。政府4月25日正式通知搬迁,所以未能及时通知商户。考虑到商户的困难,四元桥汽配城董事长出于个人情感,出资按照店铺面积给予商户每平米400元的补助,目前已经有一百多位商户同意搬迁。该负责人还表示,市场方将于今天协助政府工作人员完成商户停止营业的工作,并于本月15日之前要求商户搬离。昨天下午,多名商户到汽配城的办公室内签署《终止协议》,领取了退还的房租和每平方米400元的补助。
昨天下午,朝阳区政府工作人员透露,此前,朝阳区区长吴桂英曾提到,四元桥汽配城安全隐患非常大,消防设施不完善,加之私搭乱建、垃圾乱扔和噪声扰民,周边群众反应极大。为此,今年结合“城市病”治理,计划5月底前彻底关停,未来将建成公园。
>>人物
“这里记录着我完整的人生”
由打工者成为老板,刘洋在汽配城已经工作了15年,“从汽配城建立初期我就在这儿打工”。据刘洋回忆,1999年,他刚毕业就来到了四元桥汽配城,“当时汽配城不多,行业竞争不激烈,每家店的生意都不错,车主认可这里,经常排起长队”。
打了4年工之后,刘洋和工作时认识的朋友,合伙开了第一家店,专做奔驰、宝马的零配件业务。“那时候屋里没有暖气,冬天的时候手冻得没法填单子,只能去车里”,刘洋称,2003年左右,他的小店每月就能盈利2万多元。2008年,他高价租下了汽配城位置最好的门面,成为整个汽配城的“标王”。此后,汽配城要搬迁的消息就不断传来。今年2月以来,越来越多的人在讨论搬迁,汽配城人气下降,当初的“标王”,目前也是门庭冷落。
4月28日,市场管理人员要求他签署《终止协议》,刘洋情感上还是无法接受,“来得太突然了,这里记录着我完整的人生”,短时间内他也没有找到合适的去处重新经营。
