下月1日起,市民可以免费给自己的房产证设一个密码,抵押或买卖房屋,需要密码方能完成。昨日,北京市住建委发布,将在全市范围内推行房产证加密服务,为房产安全加道“锁”。
市住建委相关负责人介绍,北京从1998年起启用统一的房产证。现在使用的房产证,房屋登记部门办理业务时,通过查阅原始登记档案和验证防伪措施,已能有效防范持假证办理房屋登记的情况。但对于识别持有真房本的假冒者仍有一定难度。
去年11月,海淀区率先开展了房产证加密试点,截至目前已有2700余人办理了房产证加密。市住建委决定,下月1日起,将房产证加密服务在全市范围内推行,房主可以自愿申请为个人的房产证增加密码,不收取任何费用。
为房产证设立密码后,房主在办理房屋登记业务时,需输入正确密码后,登记部门才会受理。如登记申请人连续三次错误输入登记密码,则登记密码直接失效,房产证会自动锁死,不能办理后续业务,并会向房主的手机发送提醒短信。只有房主到登记部门对失效的房屋登记密码办理挂失后,才能继续办理登记业务。
市住建委表示,密码设立、变更或取消服务是即时办理的,应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。如果是共有产权房屋,如夫妻共有,应由共有人共同申请权证加密。另外,如果需要加密的房产证记载信息已经发生变化,申请人需要先申请变更登记或更正登记,领取新的房屋所有权证后再设立密码。
相关负责人提醒,如果房主忘记登记密码,可以到房屋所在区县的登记部门办理密码挂失业务,密码挂失业务会短信通知房主。另外,今后如委托代理人代为申请房屋登记,应提前告知代理人登记密码,避免影响房屋登记业务的正常办理。
（责任编辑：秦静）
