万利市场一家店在清理货物
本报5月7日报道了埌东客运站后的万利农贸市场违建被拆，市场管理方未事先通知造成租户权益受损的消息后，引起了相关部门的重视。
昨天下午3时，本来负责人与租户约好当天下午3时现场协商解决，结果负责人并未现身，只是由保安贴出了一份《市场公告》。公告中几个关键问题并未说清楚，租户表示不满。
老板爽约
说好当面协商 只见一份公告
5月6日，执法人员限租户3日内搬离市场内所有物品。昨日，3日之期已过去2日，市场内只有少数租户仍在营业，大部分都已经关门，对于物品搬还是不搬、租金退还是不退、损失赔还是不赔，万利农贸市场的数百租户这几天一直在等市场方的说法。
5月7日，市场管理处的覃经理向租户表示，老板8日内会到市场和大家开协调会，请大家放心。但昨日下午3时，记者在现场并未看到市场的负责人现身，许多租户正围坐在一起等待。
等了1个多小时，市场管理处一工作人员在公示栏贴出了一份《市场公告》，公告内容有两点，一是市场安置被拆铺面租户，如接受安排新铺面安置的，给予优先、优惠条件，不能安排的，市场按程序办理退还剩余租金手续，如无其他纠纷，90天内退还剩余租金，具体流程请带上相关手续与本人证件前来办理；其二是希望各租户配合市场工作。
“不会是忽悠我们吧？为什么老板不出面？新安置的地方在哪？退租金的地方在哪？”租户纷纷对这份公告不满，但市场管理处的工作人员表示无法回答。
缓兵之计？
90天内退租金 在哪退，没说
“今年4月2日，就有文件下来要拆了，可还继续招租，是不是涉嫌欺诈？入口处的一家百货店，5月1日刚开张，装修损失赔不赔？”一位租户拿着青秀区整治违法建设违法用地协调领导小组办公室于2014年4月2日下发的《关于限期拆除违法建设万利农贸综合市场的通知》的复印件说道，通知要求市场业主和经营户在4月10日前自行搬离有关物品并拆除所有违规建筑物，而直到5月6日执法人员到场拆除时，市场方仍向经营户保证不会拆。
记者了解到，大部分租户去年9月份交了1年的租金，现在还有4个月才到期，部分则是9月后入驻市场的，有的才开业不到半个月，他们都交了半年或1年、2年的租金，且装修花了不少钱。
“我租的面积大，一年租金30多万，装修又花了几十万，签合同时，我附加了一条，1年内因政府行为被拆的，市场方要赔偿装修费70%，2年内50%，3年内30%，现在1年未到，老板都不出面，我的装修款赔不赔？”博白家味馆店主冯女士说道。
昨日下午贴出的《市场公告》，并未说明业主在哪退还租金，而承诺90天内退还的说法，租户纷纷表示不能接受，“明天连市场管理处办公室都一起拆了，我们去哪要退款？90天的期限太长，到时找不到老板怎么办？谁知道这是不是缓兵之计？”租户刘女士说道。
下午4时许，有租户报了警，青秀山派出所的几位民警到现场了解了情况，租户们提出，要老板出面协商，安置新铺面或者退还租金，以及赔偿损失。记者昨晚发稿前再次拨打该市场法人代表岑倩的电话，但都无人接听。
部门说法
市场属违章建筑 迟早要拆除
去年5月就下达了限期拆违决定书，今年3月和4月份也下发了拆违通知，为何市场还能于去年7月开业，且开业近一年才实施拆除？
记者从青秀区了解到，青秀区城管执法人员去年分别对市场业主送达了《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》、《强制拆除违法建（构）筑物决定公告》，要求万利农贸市场限期自行拆除所建违法建筑物，但业主怀着侥幸心理，一直没有在期限内自行拆除。
至于为何现在才拆，青秀区城管局钟大队长表示，迟迟未拆是希望业主和经营户自行拆除，减少强拆对他们的损失，但业主选择对经营户隐瞒，并非执法人员能够控制。“既然已经认定为违建，拆除是迟早的，若市场方造成经营户利益受损，经营户可走法律途径。”
（责任编辑：杨淼）
