投资客急抛150套房撤离深圳楼市
看空情绪强势不减,市场成交回升乏力,价格或面临整体松动
深圳规土委数据显示,“五一”期间深圳全市新房成交仅49套,较去年的130套下跌超过50%。深圳开发商大多流露出“等等看”的意向,一些开发商放开了促销手段。深晚记者调查发现,近日深圳楼市投资客开始大单抛房撤市。
投资客大单抛房撤市
“唯一家门口公立学校,一手免税现房,随时看房,3室2厅250万”,“稀缺公立学位房,红本在手现房即住,单价仅21186元/平方米”……深晚记者昨天登录58同城看到,位于的锦绣御园近期确实有大量二手房在挂牌出售。
据该片区一家中介的置业经理介绍,该盘4月末出现150套二手房源集中销售。这一项目为城中村旧改项目,一期于2009年竣工,这批房源就是与2009年时被一家投资公司一笔买断。房产中介介绍,投资公司接手这笔房源的成本是每平方米1.7万元,如今参照周边项目的售价是每平方米2.3万元。房产中介介绍,这150套房源的销售情况还算顺利。
目前杭州、上海、长沙等地楼市正在掀起新一轮的“降价潮”,全国多个地区房屋成交低迷,成交总量同比大幅下降。而在一线城市之一的深圳经济特区,已出现投资者集中抛盘现象。种种迹象表明,今年楼市整体“趋冷”已是大概率事件。
